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Terreno edificabile di 6.721 mq a Lendinara, Ramodipalo
Frazione Ramodipalo — Lendinara (Rovigo)
Caratteristiche immobile
6721 mq
Terra
Libero
Beni inclusi
Terreno edificabile foglio 10 particella 346 - 2.981 mq, Terreno edificabile foglio 10 particella 348 - 3.740 mq
Stato
mediocre
Id 4626035 · Pubblicato il 03/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà (quota 1/1) di un terreno edificabile di circa 6.721 mq, formato dalle particelle 346 (2.981 mq) e 348 (3.740 mq) del foglio 10, in frazione Ramodipalo del comune di Lendinara (RO).
- ❯Il terreno è di forma regolare e orografia pianeggiante, con leggera pendenza verso sud, confinante a nord con il canale di bonifica Adigetto, in zona di espansione residenziale di pregio (ZTO C2/B).
- ❯Il perito lo dichiara libero, con presenza di coltivazioni e animali di un confinante al momento del sopralluogo.
- ❯Destinazione residenziale, catastalmente censito come seminativo arbor classe 1.
- ❯Valore di stima € 107.536,00, ridotto a € 91.000,00 per abbattimento del 15%.
Punti di forza
- ●Terreno edificabile di 6.721 mq in zona di espansione residenziale di pregio (ZTO C2/B), adatto a futura lottizzazione e creazione di più unità immobiliari (pag. 7, 10).
- ●Zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole primarie a circa 200 metri e collegamenti autostradali a breve distanza (pag. 7).
- ●Il perito dichiara il lotto comodamente divisibile, con unica entrata e da urbanizzare (pag. 12).
- ●Il terreno è dichiarato libero, con piena proprietà per quota 1/1 e nessun comproprietario (pag. 6, 7).
Debolezze
- ●Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con presenza di erba altissima al momento del sopralluogo (pag. 7, 11).
- ●Il terreno è catastalmente censito come seminativo arbor classe 1, con redditi dominicale e agrario modesti (pag. 6).
- ●La tessitura è medio impasto tendente al sabbioso, con sistemi irrigui presenti solo tramite canale di bonifica (pag. 11).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà per la quota di 1/1 relativa a terreno edificabile di forma regolare e orografia pianeggiante. Terreno pianeggiante con una leggera pendenza vs sud confinante con aree edificate e il canale "Adigetto", in una posizione molto buona e per una futura lottizzazione e la creazione di più unità immobiliari, della sup. complessiva di circa mq. 6.721. Libero. Avvertenze, conformità urbanistica e catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626035
- Pubblicato anche su: asteimmobili.it , astalegale.net , ivgrovigo.it , asteavvisi.it , asteannunci.it , rivistaastegiudiziarie.it , canaleaste.it , garavirtuale.it , portaleaste.com
