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Abitazione popolare con cantina e due balconi ad Armio
Via Dante Alighieri 3 — Maccagno con Pino e Veddasca (Varese)
Caratteristiche immobile
84 mq
2 vani
1 bagno
Terra, S1, S2
Libero
Beni inclusi
Abitazione di tipo popolare con cantina e balconi, Via Dante Alighieri n. 3, Maccagno con Pino e Veddasca (VA)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Cantina
Stato
- ❯Condizioni sufficienti per fondazioni, strutture verticali, solai, scale e finiture interne
- ❯condizioni scarse per copertura, manto di copertura e infissi esterni.
Id 4625873 · Pubblicato il 02/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, frazione di Armio, Via Dante Alighieri n. 3.
- ❯L'unità è composta da piano terra con soggiorno, angolo cottura, w.c. e balcone, piano primo sottostrada con due camere da letto e balcone, e piano secondo sottostrada con locale cantina.
- ❯La superficie lorda complessiva è di circa mq. 83,56, mentre la superficie commerciale è di mq. 66,12.
- ❯L'immobile è identificato al catasto fabbricati al foglio 15, particella 152, sezione AR, categoria A/4, classe 8, consistenza 2,5 vani.
- ❯Il fabbricato è di remota costruzione, edificato anteriormente al 01 settembre 1967.
- ❯Al momento del sopralluogo l'immobile è risultato non occupato.
- ❯La stima complessiva del lotto, al netto delle decurtazioni, è di € 30.150,72.
Punti di forza
- ●L'immobile è risultato non occupato al momento del sopralluogo, consentendo una disponibilità immediata dopo l'aggiudicazione (pag. 4).
- ●Non esistono spese condominiali ordinarie, straordinarie o insolute, in quanto lo stabile è privo di amministratore (pag. 8).
- ●L'immobile è dichiarato conforme ediliziamente e catastalmente, senza necessità di regolarizzazioni (pag. 10).
- ●La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre spazi verdi e verde attrezzato valutati buoni (pag. 4).
Debolezze
- ●La zona è periferica con servizi in prevalenza scarsi (centro commerciale, farmacie, negozi, scuole, ospedali) e bassa possibilità di parcheggi (pag. 4).
- ●L'immobile è privo di ascensore e l'accesso ai piani avviene tramite scale interne a rampa unica (pagg. 15-16).
- ●La frazione di Armio è distante 45 km da Varese e 70 km dall'autostrada, con collegamenti pubblici limitati (pagg. 3-4).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
abitazione popolare con al piano terra soggiorno, angolo cottura, bagno e balcone, al piano primo sottostrada due camere da letto e un balcone, al piano secondo sottostrada un locale cantina
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625873
- Pubblicato anche su: givg.fallcoaste.it , astegiudiziarie.it , portaleaste.com , asteannunci.it , astalegale.net , asteimmobili.it
