Asta scaduta
In attesa di esito
Box doppio in edilizia libera a Vimercate, via Roveda 6
Via Strada Comunale della Roveda 6 — Vimercate (Monza e della Brianza)
Caratteristiche immobile
36 mq
S1
Libero
Beni inclusi
- ❯Box doppio, foglio 52 particella 351 subalterno 10, cat.
- ❯C/6, 40,00 mq commerciali, piano S1
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Garage doppio
Stato
- ❯Basculante in lamiera preverniciata, pavimento al quarzo
- ❯impianti elettrici e di illuminazione presenti ma non funzionanti.
Id 4625846 · Pubblicato il 02/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 4 della liquidazione giudiziale n. 161/2024 del Tribunale di Monza: box doppio al piano interrato S1, superficie commerciale 40,00 mq, altezza interna 2,40 m, categoria catastale C/6, foglio 52 particella 351 subalterno 10, rendita 124,36 euro.
- ❯L'unità è inserita nel Condominio Residenza Roveda Uno, corpo di fabbrica in regime di edilizia libera, edificio costruito nel 2014 e sviluppante 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato).
- ❯Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.
- ❯Il valore di mercato stimato è di 34.680,00 euro, con spese di regolarizzazione delle difformità pari a 5.320,00 euro.
- ❯Il valore di vendita giudiziaria è indicato in 34.600,00 euro.
Punti di forza
- ●Il box è dichiarato libero alla data del sopralluogo, quindi non richiede procedure di liberazione (pag. 47).
- ●L'edificio è stato costruito nel 2014 e il box presenta basculante in lamiera preverniciata e pavimento al quarzo (pag. 55).
- ●Il corpo di fabbrica in cui insiste il box è in regime di edilizia libera, quindi non soggetto ai vincoli della convenzione di edilizia convenzionata (pag. 49).
Debolezze
- ●Il valore del box è stato determinato applicando il parametro di 1.000,00 euro al mq, senza applicare le maggiorazioni per parti comuni e le spese aggiuntive di frazionamento, accatastamento e contributi di allacciamento (pag. 56).
- ●La superficie commerciale è stata calcolata con l'ausilio degli elaborati grafici di progetto, con possibili discostamenti rispetto allo stato dei luoghi (pag. 56).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Box doppio sup. commerciale 40, H mt 2,40, fg 52, mapp 351, sub 10, Cat C/6, rendita euro 124,36
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625846
- Pubblicato anche su: garavirtuale.it
