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Villino con due abitazioni e due autorimesse a Corbetta
Via Nazario Sauro 26 — Corbetta (Milano)
Caratteristiche immobile
469 mq
17 vani
Interrato, Terra, P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Corpo A - Abitazione in villino, Foglio 8, Mappale 169, Subalterno 707, Corpo B - Abitazione in villino, Foglio 8, Mappale 169, Subalterno 708, Corpo C - Autorimessa, Foglio 8, Mappale 378, Subalterno 1, Corpo D - Autorimessa, Foglio 8, Mappale 378, Subalterno 2
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Ascensore, Cantina, Piscina, Giardino condominiale, Garage singolo
Stato
in condizioni ottime
Id 4625821 · Pubblicato il 03/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico composto da quattro corpi di fabbrica in Comune di Corbetta. Il Corpo A è un'abitazione in villino su tre livelli (seminterrato, terra-rialzato e primo sottotetto) di 17 vani, catastalmente 469 mq escluse aree scoperte, adibita a bed and breakfast. Il Corpo B è un'abitazione in villino di 5 vani su piano seminterrato-terra, catastalmente 106 mq. Il Corpo C è un'autorimessa singola grande di 32 mq e il Corpo D un'autorimessa singola di 18 mq, entrambe in via Torquato Tasso 25. Il complesso è edificato negli anni Settanta e ristrutturato tra il 2009 e il 2011, con piscina all'aperto e aree esterne. Il Corpo A è locato con contratto opponibile con scadenza 31.03.2026
- ❯il Corpo B è occupato senza titolo da un parente di un socio
- ❯le autorimesse sono libere. La stima è stata effettuata con procedimento sintetico e riduzione del 5% per assenza di garanzie.
Punti di forza
- ●Immobile ristrutturato integralmente tra il 2009 e il 2011, in condizioni ottime e con finiture di pregio (pag. 16).
- ●Altezze interne maggiori delle minime regolamentari e doppia altezza in alcune porzioni (pag. 15).
- ●Quadrupla esposizione e bagni aerati (pag. 16).
- ●Presenza di piscina all'aperto e aree esterne pertinenziali (pag. 5, 26).
- ●Unità ordinata e ben tenuta, essenziale e funzionale ad un utilizzo residenziale (pag. 16).
- ●Ristrutturata integralmente tra il 2009 e il 2011 (pag. 15).
- ●Doppia esposizione e bagno aerato (pag. 16).
- ●In ottimo stato di manutenzione e gradevole nelle finiture (pag. 16).
- ●Autorimessa coerente nell'uso con la funzione cui è destinata (pag. 16).
- ●Conforme ediliziamente e catastalmente (pag. 19).
Debolezze
- ●Impianto elettrico sotto traccia ma senza certificazione (pag. 16).
- ●APE e certificazioni di conformità degli impianti mancanti (pag. 17).
- ●Certificazione di idoneità statica mancante (pag. 17).
- ●Il contratto di locazione opponibile limita la disponibilità immediata dell'immobile (pag. 17).
- ●Materiali di minor pregio rispetto al Corpo A (pag. 16).
- ●Destinazione d'uso reale difforme da quella catastale (pag. 16).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Abitazioni in villini con annesse due autorimesse
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625821
- Pubblicato anche su: spazioaste.it
