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Appartamento con autorimessa e posto auto a Vigarano Mainarda
Vigarano Pieve — Vigarano Mainarda (Ferrara)
Caratteristiche immobile
58 mq
3 vani
1 bagno
P2
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento di civile abitazione, foglio 13, mappale 953, subalterno 6, Autorimessa, foglio 13, mappale 174, subalterno 1, Posto auto scoperto, foglio 13, mappale 952, subalterno 5
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Garage singolo, Posto auto
Stato
- ❯Buono stato di conservazione e manutenzione
- ❯strutture verticali mediocri, copertura sufficiente, solai discreti, infissi esterni in PVC con vetrocamera buoni, pavimentazione in gres porcellanato sufficiente, rivestimenti in ceramica buoni.
Id 4625624 · Pubblicato il 02/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà per 1/1 di appartamento di civile abitazione al piano secondo di palazzina condominiale, con terrazzo esclusivo al piano copertura, autorimessa e posto auto scoperto in corte condominiale. L'unità è composta da zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera singola, vano guardaroba finestrato, servizio igienico finestrato e disimpegno. Superficie equivalente complessiva 72,35 mq. L'edificio risale alla metà degli anni '90. Lo stato di manutenzione generale è buono
- ❯l'autorimessa presenta ammaloramenti da infiltrazioni e umidità. L'immobile è occupato dalla proprietaria. Non si dichiara la conformità catastale né quella edilizia, con difformità regolarizzabili stimate in complessivi € 12.800,00.
Punti di forza
- ●Il compendio comprende anche autorimessa e posto auto scoperto, pertinenze che ampliano la dotazione del lotto (pag. 5).
- ●Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è buono, con impianti elettrico, gas, idrico e termico dotati di DI.CO. L. 46/90 nel fascicolo edilizio (pagg. 10-11).
- ●La zona è residenziale di completamento, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e taluni di secondaria, con collegamenti stradali e linee di autobus (pagg. 6-7).
- ●La documentazione ex art. 567 c.p.c. è completa e la continuità delle trascrizioni nel ventennio anteriore al pignoramento è confermata (pag. 4).
Debolezze
- ●L'autorimessa presenta ammaloramenti dovuti a infiltrazioni e umidità, con strutture verticali in condizioni scarse (pag. 10).
- ●L'Attestato di Certificazione Energetica è scaduto dal 23/12/2019 e attribuisce all'unità la classe E (pag. 8).
- ●Il vano scala comune è privo di ascensore e l'immobile non è accessibile ai soggetti diversamente abili (pagg. 8, 10).
- ●Il vano guardaroba finestrato è impropriamente utilizzato come camera da letto (pag. 10).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
piena proprietà di appartamento di civile abitazione dotato di autorimessa e posto auto scoperto
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625624
- Pubblicato anche su: rivistaastegiudiziarie.it , asteavvisi.it , garavirtuale.it , asteannunci.it , canaleaste.it
