Appartamento con box singolo a Cavaria con Premezzo
Via Giacomo Matteotti 554 — Cavaria con Premezzo (Varese)
Caratteristiche immobile
141 mq
6 vani
2 bagni
P1
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Appartamento al piano primo, foglio 2 particella 1423 sub. 4, cat.
- ❯A/2, 6 vani, 140,90 mq, Box singolo al piano terra, foglio 2 particella 1423 sub. 5, cat.
- ❯C/6, 18 mq
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Garage singolo
Stato
normale in relazione alla vetustà del fabbricato
Id 4625584 · Pubblicato il 07/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto composto da un appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un edificio plurifamiliare in Via Giacomo Matteotti 554 a Cavaria con Premezzo, della superficie commerciale di 140,90 mq, composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, corridoio-disimpegno, servizio igienico, lavanderia/bagno di servizio, due camere da letto, vano ripostiglio, balcone al soggiorno, veranda coperta alla cucina e al soggiorno e ulteriore veranda coperta alla camera principale.
- ❯Il lotto comprende inoltre un box singolo al piano terra della superficie catastale di 18 mq. L'edificio è stato costruito nel 1967 e non è servito da ascensore.
- ❯La vendita avviene per la quota di 1/2 di piena proprietà ciascuno per due proprietari.
- ❯L'immobile risulta occupato dal debitore alla data del sopralluogo.
- ❯Il valore di mercato stimato è di 150.865,00 euro.
Punti di forza
- ●L'appartamento è di ampia metratura (140,90 mq commerciali) con sei vani, due bagni, balcone e due verande coperte, come descritto nella perizia (pagg. 12-13).
- ●Le spese condominiali ordinarie, straordinarie e insolute risultano tutte pari a 0,00 euro, senza oneri pregressi a carico dell'acquirente (pag. 5).
- ●La zona dispone di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con autostrada e ferrovia a 1 km e aeroporto a 17 km (pag. 12).
- ●Il lotto comprende anche un box singolo al piano terra di 18 mq catastali, pertinenza utile all'abitazione (pag. 2).
- ●Il box singolo è pertinenza dell'appartamento e consente il ricovero di un veicolo, con accesso carraio da cortile comune pavimentato (pag. 22).
- ●Le spese condominiali ordinarie, straordinarie e insolute risultano tutte pari a 0,00 euro (pag. 5).
Debolezze
- ●L'edificio, costruito nel 1967, non è servito da ascensore e l'appartamento è posto al piano primo, accessibile tramite rampa e scala comune (pagg. 2, 12).
- ●Lo stato di manutenzione, la qualità degli impianti e la qualità dei servizi sono valutati al di sotto della media nella perizia (pag. 12).
- ●Il box singolo non presenta alcun divisorio di separazione dall'unità adiacente, come rilevato nella descrizione dettagliata (pag. 22).
- ●Lo stato di manutenzione e la qualità degli impianti sono valutati al di sotto della media nella perizia (pag. 22).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento al primo piano edificio plurifamiliare
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625584
- Pubblicato anche su: portaleaste.com , asteannunci.it , rivistaastegiudiziarie.it , asteavvisi.it , canaleaste.it , astalegale.net , fallcoaste.it
