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Villa singola con piscina coperta e box doppio a Olgiate Olona
Quartiere Buon Gesù - Via Gramsci 13 — Olgiate Olona (Varese)
Caratteristiche immobile
676 mq
14 vani
4 bagni
Terra, P1, S1
Occupato
Beni inclusi
Villa singola foglio 21 particella 8060 sub. 1, Box doppio foglio 21 particella 8060 sub. 2
Condizione
nuovo/ottimo
Dotazioni
Terrazzo, Cantina, Piscina, Giardino privato, Garage doppio
Stato
eccellente
Id 4625577 · Pubblicato il 07/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 2 composto da una villa singola (corpo A) e da un box doppio (corpo B) in Via Gramsci Antonio 13, quartiere Buon Gesù, Olgiate Olona.
- ❯La villa ha superficie commerciale di 676,05 mq su tre livelli (piano terra, primo e interrato), con piscina coperta, giardino di circa 3.200 mq e fabbricato accessorio per ricovero attrezzi.
- ❯Il box doppio ha superficie commerciale di 57,00 mq al piano interrato, con capienza di tre autoveicoli e tre accessi con basculanti motorizzate.
- ❯Entrambi gli immobili sono stati costruiti nel 1991.
- ❯Il lotto è dichiarato non divisibile.
- ❯Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato senza alcun titolo, con ordinanza di liberazione del 30/06/2026.
- ❯Il valore di mercato complessivo è di 1.697.172,20 euro e il valore di vendita giudiziaria di 1.357.737,76 euro.
Punti di forza
- ●Finiture di pregio con materiali quali beola verde dello Spluga, granito rosa sardo, marmo Calacatta e parquet Teak Siam (pag. 8).
- ●Stato di manutenzione giudicato eccellente, con luminosità eccellente e qualità degli impianti ottima (pag. 7).
- ●Presenza di piscina coperta con vasca da 6,00 x 12,00 m e locali accessori (pag. 8).
- ●Giardino pianeggiante di circa 3.200 mq con alberature di pregio e fabbricato accessorio per ricovero attrezzi (pag. 9).
- ●Zona centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegamenti ottimi verso autostrada e aeroporto (pag. 7).
- ●Autorimessa in unico vano con capienza di tre autoveicoli oltre a cicli e motocicli (pag. 2).
- ●Tre distinti accessi con basculanti motorizzate in acciaio e rivestimento esterno in doghe di legno (pag. 2).
- ●Accesso tramite rampa carraia pavimentata in beola con impianto di deghiacciamento automatico (pag. 2).
- ●Stato di manutenzione e qualità degli impianti giudicati eccellenti (pag. 15).
Debolezze
- ●Il lotto è dichiarato non divisibile, limitando le possibilità di frazionamento (pag. 17).
- ●Il piano primo presenta soffitti inclinati con altezze minime di circa 100 cm (pag. 8).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
A. villa singola della superficie commerciale di 676,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S1.B. box doppio della superficie commerciale di 57,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625577
- Pubblicato anche su: portaleaste.com , asteannunci.it , rivistaastegiudiziarie.it , asteavvisi.it , canaleaste.it , astalegale.net , asteimmobili.it
