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Terreno edificabile a San Giorgio Bigarello, via Sordello
via Sordello — San Giorgio Bigarello (Mantova)
Caratteristiche immobile
3033 mq
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Terreno edificabile - Fg. 20, mappali 1112, 1113, 1114, 1115 - San Giorgio Bigarello (MN), via Sordello
Stato
- ❯Terreno edificabile
- ❯la metà circa posta a sud si presenta inghiaiata, la metà circa posta a nord presenta erba e arbusti
Id 4625432 · Pubblicato il 02/09/2026
Analisi completa
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- ❯Terreno edificabile in comune di San Giorgio Bigarello, a sud della località Mottella, della superficie complessiva di 3.033 mq, composto da quattro particelle catastali al foglio 20 (mappali 1112, 1113, 1114 e 1115). L'accesso avviene da via Sordello attraverso uno stradello su due mappali di altra proprietà. Il terreno si presenta in unico corpo di forma circa rettangolare
- ❯la metà posta a sud è inghiaiata, la metà a nord presenta erba e arbusti. Destinazione urbanistica AREC 2, ambiti residenziali consolidati a densità medio-alta. Il lotto è posto in vendita per la piena proprietà (1/1).
Punti di forza
- ●Terreno edificabile in zona AREC 2, ambiti residenziali consolidati a densità medio-alta, con destinazione residenziale già definita (pag. 6).
- ●Immobile dichiarato libero, con assenza di contratti di locazione o comodato confermata dalla risposta dell'Agenzia delle Entrate (pag. 5).
- ●Sussiste corrispondenza tra stato dei luoghi, planimetria catastale, atto di pignoramento ed estratto di mappa (pag. 4).
- ●Continuità nelle trascrizioni per il ventennio precedente alla data di trascrizione del pignoramento (pag. 6).
Debolezze
- ●Il valore di stima è stato abbattuto del 15% complessivo per rischio da mancata garanzia e per la presenza degli accessi carrai delle abitazioni confinanti (pag. 7).
- ●Il terreno si presenta in parte inghiaiato e in parte con erba e arbusti, senza opere di urbanizzazione descritte in perizia (pag. 5).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Terreno edificabile sito nel comune di San Giorgio Bigarello (MN), a sud della località Mottella
- ❯l’accesso al terreno avviene da via Sordello con passaggio su stradello composto da due mappali di altra proprietà
- ❯il terreno in un unico corpo di forma circa rettangolare presenta dimensioni pari a mq 3.033,00 e si compone di quattro terreni identificati catastalmente al foglio 20 mappali 1112, 1113, 1114 e 1115
- ❯la metà posta a sud si presenta inghiaiata, mentre la metà posta a nord presenta erba e arbusti.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625432
- Pubblicato anche su: progess-italia.it , spazioaste.it , asteannunci.it , astalegale.net
