Asta conclusa — si è tenuta il 22 ottobre 2026

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Terreno boschivo non edificabile a Carate Brianza, via Tagliamento - 001

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Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 20000 mq Piano N/D

Terreno boschivo non edificabile a Carate Brianza, via Tagliamento

Via tagliamento snc — Besana in Brianza (Monza e della Brianza)

Altra Categoria -25% valore perizia Senza Incanto

20000 mq

Occupato da terzi

Beni inclusi

Terreno boschivo foglio 13 particelle 82-84-85-87-88-91-97-101-102-103-104-105-122-124-125-126

Stato

stato manutentivo mediocre, bosco e sottobosco non gestiti in modo controllato e regolare

Id 4625401 · Pubblicato il 02/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Il lotto 2 comprende un terreno boschivo non edificabile di consistenza catastale complessiva di 20.042 mq, formato da molteplici mappali al foglio 13, sito a Carate Brianza con accesso da via Tagliamento tramite sentiero e sviluppo lungo il fiume Lambro.
❯Il terreno è in proprietà per 1/2 ciascuno a due soggetti.
❯L'area ha forma irregolare, forte pendenza, è attraversata da un sentiero principale e da percorsi secondari, con stato manutentivo mediocre e bosco non gestito in modo regolare.
❯Alla data del sopralluogo del 07/05/2025 non sono stati individuati elementi che facciano pensare che l'immobile non sia libero.
❯Il valore di mercato stimato è di 60.126,00 euro e il valore di vendita giudiziaria è di 60.000,00 euro.
❯La perizia è stata conclusa il 09/06/2025.

Punti di forza

●Il terreno è in prossimità del contesto urbanizzato e di strada carrabile, con accessibilità tramite sentiero battuto lungo il fiume Lambro (pag. 20).
●La perizia dichiara nessuna difformità edilizia, catastale, urbanistica e di corrispondenza dati catastali/atto, con spese di regolarizzazione pari a zero (pagg.
●18-19, 24).
●Non risultano spese condominiali ordinarie, straordinarie o insolute a carico dell'acquirente, tutte indicate in 0,00 euro (pag. 14).
●Il perito dichiara il bene comodamente divisibile in quote mediante frazionamento catastale (pag. 24).

Debolezze

●Il valore unitario riconosciuto di 3,00 euro/mq è inferiore al valore della Commissione Provinciale Espropri per la Zona Agraria 1, pari a 3,42 euro/mq (pagg. 22-23).
●Il lotto è costituito da sedici mappali distinti con qualità e classi diverse (bosco ceduo, prato, seminativo), il che comporta una gestione frammentata (pagg. 11-12).
●Il sentiero principale che attraversa i terreni non è oggetto di pignoramento ed è di probabile proprietà pubblica (pag. 20).

Dati riservati

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Testo integrale dell'avviso del Ministero

Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.