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Appartamento con box e giardino a Bardello con Malgesso e Bregano
Via Enrico Fermi 338 — Bardello (Varese)
Caratteristiche immobile
151 mq
6 vani
2 bagni
Terra, S1, Interrato
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento di tipo civile (A2) al piano T-S1 e interrato, foglio 01, particella 1867, subalterno 13, Box auto (C6) al piano terra, foglio 01, particella 1874, subalterno 4
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Piscina, Giardino privato, Giardino condominiale, Garage singolo
Stato
discreto
Id 4625308 · Pubblicato il 04/09/2026
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- ❯Lotto unico composto da un appartamento di tipo civile (A2) al piano terra/seminterrato e interrato, con box auto al piano terra in corpo separato. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, balcone, cucina, soggiorno, terrazzo, disimpegno, bagno, due camere
- ❯al piano seminterrato taverna con ripostiglio, al piano interrato taverna e bagno. Completa la proprietà il giardino esclusivo. Il box auto è un locale con basculante metallica. L'immobile fa parte del complesso residenziale denominato 'Plan di Bregano', dotato di parco, campo da tennis e piscina con club house. L'appartamento è in discreto stato di conservazione, il box presenta gravi infiltrazioni d'acqua. L'immobile è occupato da persone. Il lotto è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 01, particella 1867, subalterno 13 (appartamento) e particella 1874, subalterno 4 (box).
Punti di forza
- ●L'immobile fa parte del complesso residenziale 'Plan di Bregano', dotato di parco, campo da tennis e piscina con club house (pag. 9).
- ●L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione con finiture di discreta qualità (pag. 9).
- ●La zona è residenziale, di buona appetibilità, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico (pag. 16).
- ●Il box auto è conforme ai titoli edilizi e alla scheda catastale (pag. 10).
- ●Il box auto è accessibile ai soggetti diversamente abili (pag. 13).
Debolezze
- ●Il box auto presenta gravi infiltrazioni d'acqua e uno stato di conservazione pessimo (pag. 9).
- ●L'appartamento necessita del ripristino di alcuni tratti di muratura per infiltrazioni d'acqua/umidità e dei serramenti esterni in legno (pag. 9).
- ●L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE), con un costo stimato di 300,00 euro per la sua redazione (pag. 19).
- ●Lo stato di conservazione interno del box è pessimo a causa delle infiltrazioni (pag. 26).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Abitazione di tipo civile (A2) primo piano con scala comune esterna.
- ❯Composta da ingresso/disimpegno, balcone, cucina, soggiorno, terrazza, disimpegno, bagno, due camere e al piano seminterrato taverna con ripostiglio, al piano interrato taverna, bagno.
- ❯Giardino e box al piano terra.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625308
- Pubblicato anche su: givg.fallcoaste.it
