Asta conclusa — si è tenuta il 22 ottobre 2026

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Negozio a Savona Corso Mazzini 20, 145,60 mq - map

Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 146 mq Piano PT

Negozio a Savona Corso Mazzini 20, 145,60 mq

Corso Mazzini 20 — Savona

Immobile Commerciale Senza Incanto

146 mq

Terra

Libero

Beni inclusi

Negozio a SAVONA Corso Mazzini 20, foglio 79 particella 530 subalterno 1, categoria C/1, superficie commerciale 145,60 mq

Condizione

da ristrutturare

Dotazioni

Cantina

Stato

mediocre/scadente

Id 4625268 · Pubblicato il 02/09/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Negozio con destinazione commerciale (ex ristorante/pizzeria) ubicato a Savona, Corso Mazzini 20R, della superficie commerciale di 145,60 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli sfalsati: piano terreno con accesso diretto dalla pubblica via e piano inferiore alla quota del cortile condominiale interno, oltre a una cantina al livello sottostrada accessibile tramite scala interna posta nel locale cucina.
❯L'attività di ristorazione è cessata definitivamente nel 2022.
❯Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero, in stato di inutilizzo, con arredi ancora presenti.
❯Lo stato manutentivo generale è mediocre/scadente.
❯Il lotto è identificato catastalmente al foglio 79, particella 530, subalterno 1, categoria C/1, classe 7, consistenza 93 mq. L'edificio, costruito nel 1930, sviluppa 7 piani fuori terra.
❯La vendita riguarda la quota di 1/1 di piena proprietà.

Punti di forza

●L'immobile è libero da occupanti, in stato di inutilizzo per chiusura attività, con arredi ancora presenti (pag. 3).
●Ubicazione centrale in Corso Mazzini, primaria arteria urbana con buona visibilità e agevole collegamento con la viabilità principale (pag. 2).
●Posizione frontale rispetto alla storica Fortezza del Priamar e all'area del porto turistico e commerciale, con significativa appetibilità commerciale (pag. 14).
●Conformità edilizia e urbanistica senza criticità rilevate (pag. 6).

Debolezze

●Destinazione commerciale con attività cessata definitivamente nel 2022, con necessità di riattivazione funzionale e impiantistica (pag. 2).
●Presenza di arredi datati e attrezzature (bancone bar, forno a legna, tavoli) ancora collocati nei locali (pagg. 9-10).
●Superficie commerciale di 145,60 mq con distribuzione su due livelli sfalsati e cantina sottostrada, che può limitare l'accessibilità (pag. 2).