Asta scaduta
In attesa di esito
Fabbricato residenziale grezzo con terreno a Monzuno
frazione Trasasso - località La Serra — Monzuno (Bologna)
Caratteristiche immobile
389 mq
16 vani
2 bagni
Terra, P1
Libero
Beni inclusi
Fabbricato ad uso residenziale allo stato grezzo, Foglio 50, Mappale 252, Categoria A/7, Terreno agricolo incolto, Foglio 50, Mappale 251
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Giardino privato
Stato
Stato grezzo, finiture interne non completate, stato di assoluto abbandono
Id 4624804 · Pubblicato il 01/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 2 della procedura esecutiva 64/23: piena proprietà di un fabbricato ad uso residenziale allo stato grezzo e dei terreni limitrofi, sito nel Comune di Monzuno, frazione Trasasso, località La Serra. Il fabbricato si sviluppa su piano terra e piano primo: al piano terra ingresso, soggiorno su due livelli, cucina, quattro camere, due ripostigli, un bagno e due spazi esterni porticati
- ❯al piano primo una camera, un bagno, una mansarda e quattro locali di servizio nel sottotetto. Esternamente un'area di pertinenza di circa 1190 mq e un terreno limitrofo di circa 1017 mq. Superficie commerciale parametrata di circa 388,62 mq. L'edificio è allo stato grezzo, con finiture interne non completate e stato di assoluto abbandono. Il lotto comprende anche il terreno agricolo incolto identificato al Foglio 50, Mappale 251.
Punti di forza
- ●Il bene risulta non occupato, quindi l'aggiudicatario non deve affrontare procedure di liberazione (pag. 9).
- ●Il lotto comprende un'ampia area di pertinenza di circa 1190 mq e un terreno limitrofo di circa 1017 mq, oltre al fabbricato (pag. 3).
- ●Le difformità edilizie sono dichiarate sanabili e il costo di sanatoria è già quantificato e considerato nella valutazione (pag. 8, pag. 12).
Debolezze
- ●L'edificio è allo stato grezzo e richiede il completamento delle finiture interne e degli impianti (pag. 10).
- ●Sono presenti segni di umidità e crepe da cedimento fondale su soffitti e pareti interne (pag. 10).
- ●Il tetto in coppi è ricoperto da vegetazione e il terreno circostante è invaso dalla vegetazione (pag. 10).
- ●Il terreno è incolto e privo di accesso a raso dalla strada (pag. 9).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Esecuzione N. 64/23 R.G.E.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624804
- Pubblicato anche su: intribunale.net
