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In attesa di esito
Appartamento su quattro livelli e negozio a Serle
Via I Maggio 22 — Serle (Brescia)
Caratteristiche immobile
10 vani
Pint-PT-P1-sottotetto
Beni inclusi
Appartamento ai piani seminterrato, terra, primo e sottotetto con corte esclusiva - Fg. 19 mapp. 85 sub. 3, Negozio a piano terra - Fg. 19 mapp. 85 sub. 6
Dotazioni
Giardino privato
Id 4624785 · Pubblicato il 01/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà di un appartamento distribuito sui piani seminterrato, terra, primo e sottotetto con corte esclusiva, e di un negozio a piano terra, in Comune di Serle, Via I Maggio 22.
- ❯L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati, Sez.
- ❯NCT, Fg. 19, mapp. 85 sub. 3, categoria A/2, classe 3, vani 9,5, rendita catastale 490,63 euro.
- ❯Il negozio è censito al Fg. 19, mapp. 85 sub. 6, categoria C/1, classe 4, 82 mq, rendita catastale 549,51 euro.
- ❯Competono le quote proporzionali delle parti comuni ai sensi di legge.
- ❯Il fabbricato è interessato da concessione edilizia onerosa n. 1940 del 06/08/1987 per trasformazione da edificio commerciale a residenziale, per la quale non è stato richiesto né rilasciato il certificato di agibilità, e da concessioni edilizie gratuite n. 2572 del 27/08/1987 e n. 4311 del 12/12/1989.
- ❯Il CTU dichiara che per l'unità mapp. 85 sub. 3 non sono state rilevate difformità, mentre per l'unità commerciale non è possibile dichiarare la conformità perché non è stato possibile effettuare l'accesso.
- ❯La vendita è a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.
Punti di forza
- ●L'avviso di vendita riporta che il CTU non ha rilevato difformità sull'unità mapp. 85 sub. 3, elemento che riduce il rischio di contenzioso edilizio su questa porzione.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita non indica la superficie dell'appartamento, rendendo impossibile valutare la consistenza reale dell'unità rispetto ai vani catastali dichiarati.
- ●L'avviso di vendita non descrive lo stato di manutenzione del negozio, che viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Piena proprietà di appartamento ai piani seminterrato, terra, primo e sottotetto con corte esclusiva e di negozio a piano terra.
- ❯Competono Quote Proporzionali su parti comuni.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624785
- Pubblicato anche su: astalegale.net , asteannunci.it , astegiudiziarie.it , astetelematiche.it
