Porzione di edificio residenziale duplex con terreno a Levico Terme
Localita' Quaere — Levico Terme (Trento)
Caratteristiche immobile
220 mq
8 vani
2 bagni
Terra, P1, P2
Occupato dal debitore
Beni inclusi
C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 975/1, C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 3279, C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.F. 3376/4
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino privato, Garage singolo, Posto auto
Stato
- ❯Il fabbricato esternamente si presenta non ultimato, con intonaci grezzi e parapetti mancanti
- ❯i locali a piano terra conservano finiture dell'epoca di costruzione, mentre l'unità abitativa presenta finiture di tipo tradizionale.
Id 4624497 · Pubblicato il 31/08/2026
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- ❯Porzione di edificio residenziale terra-cielo in località Quaere, via per Vezzena 14/A, Levico Terme, comprensiva di terreno di pertinenza esclusiva. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra: locali accessori al piano terra (deposito, due cantine di cui una con soffitto a volta, ulteriore deposito) e unità abitativa duplex ai piani primo e secondo/sottotetto. A piano terra è presente un portico ad uso posto auto con sovrastante terrazza e, in adiacenza, un manufatto ad uso autorimessa e locale caldaia. L'edificio è di antica origine, con corpo principale risalente agli anni '50, ampliamento sul lato nord negli anni '80 e ristrutturazione tra il 1997 e il 2008. La superficie commerciale complessiva è di 219,65 mq. Il fabbricato esternamente si presenta non ultimato
- ❯i locali a piano terra non risultano ristrutturati, mentre l'unità abitativa presenta finiture di tipo tradizionale. Il lotto comprende le pp.edd. 975/1 e 3279 e la p.f. 3376/4 del C.C. Levico, con terreno pertinenziale di circa 531 mq complessivi.
Punti di forza
- ●L'unità abitativa presenta finiture di tipo tradizionale con pavimenti in ceramica, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano (pag. 13).
- ●La proprietà è completamente indipendente, con accesso diretto dalla via pubblica e non costituita in condominio (pag. 4).
- ●Il lotto comprende terreno pertinenziale esclusivo di circa 531 mq complessivi, con spazi esterni sui lati nord, est e sud (pagg. 12-13).
- ●L'unità abitativa dispone di terrazza di circa 27 mq a nord e poggioli di circa 5 mq ciascuno, con buona esposizione e luminosità (pagg. 12-13).
- ●Non risultano spese condominiali ordinarie, straordinarie o insolute a carico dell'acquirente (pag. 3).
Debolezze
- ●I locali a piano terra conservano le finiture dell'epoca di costruzione, con pavimentazione per lo più in calcestruzzo e impianto elettrico essenziale con canaline a vista (pag. 13).
- ●La zona è periferica con parcheggi scarsi e il traffico è locale (pag. 10).
- ●L'edificio è di antica origine, con corpo principale risalente agli anni '50, e il perito applica un coefficiente di vetustà pari a 0,70 (pagg. 2, 16).
- ●Il piano sottotetto presenta altezze interne variabili, con la stanza sud da circa 0,94 m a circa 2,10 m (pag. 13).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 975/1
- ❯C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 3279
- ❯C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.F. 3376/4: porzione di edificio residenziale di antica origine (p.ed.975/1), con terreno pertinenziale in proprietà esclusiva, sviluppata su tre livelli
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624497
- Pubblicato anche su: portaleaste.com , astalegale.net , asteimmobili.it , spazioaste.it
