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Appartamento con terrazza e cantina in centro a Cremona
Corso Xx Settembre 30 — Cremona
Caratteristiche immobile
417 mq
4 bagni
P2
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento al piano secondo con locali accessori e terrazza al piano terzo e cantina al piano seminterrato
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Ascensore, Cantina
Stato
discreto stato di conservazione, con segnali di vecchie infiltrazioni e umidità
Id 4624483 · Pubblicato il 31/08/2026
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- ❯Appartamento al piano secondo di un fabbricato d'angolo tra C.so XX Settembre, Via Paradiso e Via Palatina a Cremona, composto da ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, tre bagni, due ripostigli e corridoi. Al piano terzo si trovano terrazza, ripostiglio, lavanderia, due vani, bagno e locali accessori
- ❯al piano seminterrato una cantina. Superficie commerciale stimata in 416,70 mq. Il fabbricato risale al XX secolo e l'appartamento ha avuto opere di straordinaria manutenzione. Lo stato manutentivo è discreto, con segni di vecchie infiltrazioni e umidità. Sono presenti difformità edilizie e catastali e un abuso al piano terzo. Il lotto è venduto in unico lotto, in nuda proprietà dell'esecutato con usufrutto della madre.
Punti di forza
- ●L'immobile è ubicato in pieno centro storico a Cremona, con comodità di tutti i servizi (pag. 8).
- ●La superficie commerciale è ampia, pari a 416,70 mq, con quattro camere, tre bagni e locali accessori al piano terzo (pag. 9).
- ●Il fabbricato è servito da ascensore, realizzato con D.I.A. del 06.08.2002 (pag. 10).
- ●Lo stato di conservazione è discreto e le finiture sono discrete, con pavimenti in ceramica e laminato (pag. 9).
Debolezze
- ●La superficie commerciale di 416,70 mq è distribuita su più piani, con locali accessori al piano terzo e cantina al seminterrato (pag. 9).
- ●Il rilievo interno è risultato complesso perché ostacolato dagli arredi, con raccomandazione di integrare le misurazioni in fase di sanatoria (pag. 11).
- ●Non sono state formalizzate le strutture organizzative del condominio, mancando amministratore, regolamento e codice fiscale (pag. 11).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento al piano secondo del fabbricato ubicato in Cremona in angolo tra C.so XX Settembre, Via Paradiso e Via Palatina, dotato di locali accessori ed ampia terrazza al piano terzo, nonché di locale cantina al piano seminterrato.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624483
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , portaleaste.com , ivgcremona.it , astalegale.net , asteimmobili.it
