Magazzino, laboratorio e cantina in edificio storico vincolato a Rho
Via Giacomo Matteotti 77 — Rho (Milano)
Caratteristiche immobile
8 mq
1 vano
Interrato
Occupato
Beni inclusi
Magazzino C/2 foglio 21 particella 530 subalterno 31 graffato mappale 770, Cantina C/2 foglio 21 particella 530 subalterno 45, Laboratorio C/3 foglio 21 particella 376 subalterno 1
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Cantina
Id 4624296 · Pubblicato il 31/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico composto da tre porzioni immobiliari site in Rho (MI), via Giacomo Matteotti 77, in edificio storico a corte vincolato facente parte del complesso Palazzo alla Torre Castello Visconti.
- ❯Il corpo A è un magazzino al piano terra con soppalco in legno abusivo, altezza interna di 5,15 metri, accesso dal cortile e grande portone finestrato.
- ❯Il corpo B è una cantina al piano seminterrato accessibile dalla scala condominiale.
- ❯Il corpo C è un laboratorio al piano terra con annessa area cortilizia pertinenziale esclusiva interclusa, raggiungibile solo dall'interno del magazzino.
- ❯I beni sono liberi al sopralluogo e non risultano contratti di locazione registrati.
- ❯Sono soggetti a vincolo dei Beni Culturali con diritto di prelazione ministeriale.
- ❯Lo stato di conservazione è scarso.
Punti di forza
- ●Immobile libero al sopralluogo e senza contratti di locazione registrati, quindi disponibile subito dopo l'aggiudicazione (pag. 7).
- ●Ubicazione nel centro storico di Rho, in contesto di grande interesse architettonico e artistico con potenzialità attrattive (pag. 11).
- ●Conformità catastale dichiarata conforme dal perito (pag. 9).
- ●Immobile libero al sopralluogo e senza contratti di locazione registrati (pag. 7).
- ●Presenza di area cortilizia pertinenziale esclusiva annessa al laboratorio (pag. 3).
Debolezze
- ●Stato di conservazione scarso: serramenti in ferro e vetro molto ammalorati e pavimentazione al rustico dissestata (pag. 4).
- ●Il corpo C laboratorio è intercluso e raggiungibile solo dall'interno del magazzino, con area esterna fatiscente (pag. 5).
- ●Le certificazioni di conformità degli impianti non sono presenti e la certificazione di idoneità statica non è stata reperita (pag. 5).
- ●Locale di piccole dimensioni (8 mq catastali) accessibile attraverso un locale deposito biciclette (pagg. 3-4).
- ●Stato di conservazione fatiscente del rustico e dell'area esterna (pag. 5).
- ●APE in classe E, la più bassa tra i corpi del lotto (pag. 5).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
locali ad uso deposito e laboratorio al piano terreno, con annessa area cortilizia pertinenziale esclusiva e cantina al piano seminterrato insistenti nell’edificio storico a corte vincolato facente parte del complesso Palazzo alla Torre Castello Visconti
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624296
- Pubblicato anche su: spazioaste.it
