Porzione di bifamiliare a Serle con corti e cantina
Via Po 9 — Serle (Brescia)
Caratteristiche immobile
171 mq
7 vani
1 bagno
Terra
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Appartamento al piano terra con due corti esclusive, Locali pertinenziali al piano interrato (cantina e lavanderia)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Cantina, Giardino privato, Posto auto
Stato
Buono
Id 4624013 · Pubblicato il 28/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà di porzione di fabbricato bifamiliare in Via Po 9, Serle (BS), composta da appartamento al piano terra con due corti esclusive e locali pertinenziali al piano interrato.
- ❯L'appartamento è censito al foglio 20, mappale 242, subalterno 1 (A/2, 7,5 vani, 171 mq catastali), mentre i locali interrati sono al subalterno 2 (C/6, 46 mq).
- ❯Il lotto include la quota proporzionale delle parti comuni e del corsello di manovra (subalterno 5, bene comune non censibile).
- ❯L'immobile è stato edificato a partire dal 1996, con ampliamenti nel 2005 e 2011, e si presenta in buono stato di conservazione.
- ❯L'avviso di vendita riporta che il CTU ha verificato la regolarità edilizia, segnalando una minima difformità geometrica (assenza di un muretto divisorio) rientrante nelle tolleranze esecutive, mentre la situazione catastale risulta non regolare per alcune modifiche al piano interrato e per l'indirizzo errato.
Punti di forza
- ●Buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture in ceramica e legno (avviso di vendita).
- ●Doppia esposizione con balcone e due corti esclusive, una a verde (avviso di vendita).
- ●Ampia superficie (171 mq catastali) con taverna e lavanderia al piano interrato (avviso di vendita).
- ●Regolarità edilizia verificata dal CTU, con sola difformità rientrante nelle tolleranze esecutive (avviso di vendita).
- ●Assenza di spese condominiali in quanto non fa parte di condominio (avviso di vendita).
- ●Locali pertinenziali ampi (46 mq) con taverna e lavanderia (avviso di vendita).
- ●Accesso anche dal corsello comune (avviso di vendita).
Debolezze
- ●Occupato dal proprietario, con tempi di liberazione non prevedibili (avviso di vendita).
- ●Non regolarità catastale che richiede interventi di aggiornamento (avviso di vendita).
- ●Possibile necessità di costituire una servitù di passaggio per il fondo intercluso (avviso di vendita).
- ●Mancanza di attestato di prestazione energetica (avviso di vendita).
- ●Non regolarità catastale (avviso di vendita).
- ●Occupato dal proprietario (avviso di vendita).
Registrati e vedi GRATUITAMENTE
l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di porzione di fabbricato bifamiliare composta da appartamento al piano terra con due corti esclusive e locali pertinenziali al piano interrato.Compete inoltre la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
Scarica i documenti
2 fileAccedi o registrati gratuitamente per scaricare i documenti.
Leggi i documenti
Senza scaricare nullaScegli un documento dal menu a tendina qui sotto: si apre subito e si legge qui, senza salvare nulla sul tuo computer.
🔒
La lettura dei documenti è riservata agli utenti registrati
La registrazione è gratuita e ti dà accesso alle perizie, alle planimetrie e agli avvisi di vendita di tutti gli annunci.
Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4624013
- Pubblicato anche su: astetelematiche.it , asteannunci.it , astegiudiziarie.it
