Compendio industriale dismesso in Via Lodovica, Lucca
Via Lodovica — Lucca
Caratteristiche immobile
2450 mq
P1, P5
Libero
Beni inclusi
Fabbricato industriale e abitativo (punto A), Fabbricato abitativo e laboratorio (punto B)
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo
Stato
Fatiscente
Id 4623625 · Pubblicato il 26/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Compendio immobiliare industriale di grandi dimensioni, dismesso, composto da un vecchio fabbricato industriale ampliato nel tempo e attraversato da via pubblica, con porzione ad uso abitativo e laboratorio.
- ❯Il complesso è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
- ❯Il perito non ha potuto eseguire sopralluogo interno per mancanza di condizioni di sicurezza.
- ❯Il lotto è venduto come unico.
Punti di forza
- ●Il compendio è situato nel nucleo storico di Ponte a Moriano, con possibilità di riconversione secondo il Piano Operativo (pag. 7).
- ●La superficie lorda di circa 2.450 mq offre ampi spazi per un intervento di ristrutturazione (pag. 6).
- ●L'abitazione è composta da più locali e terrazza, con possibilità di recupero (pag. 4).
- ●Il laboratorio al piano terra ha una resede esclusiva (pag. 4).
Debolezze
- ●La struttura è attraversata da una via pubblica, che ne limita l'utilizzo e richiede interventi complessi (pag. 3).
- ●La presenza di coperture in eternit comporta costi di smaltimento non quantificati (pag. 6).
- ●La struttura è di remota costruzione e in stato fatiscente (pag. 6).
- ●L'accesso all'abitazione avviene da un viottolo comunale, con una piccola scala in muratura (pag. 4).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
I diritti della piena proprietà su un compendio immobiliare industriale di grandi dimensioni, ad oggi dismesso, composto da vecchio fabbricato a destinazione industriale ampliato nel tempo ed attraversato da via pubblica, ubicato in Comune di Lucca, frazione di Ponte a Moriano, Via Lodovica angolo via di Mastiano e Gugliano.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623625
- Pubblicato anche su: spazioaste.it , astagiudiziaria.com , ivglucca.com , astalegale.net
