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Monolocale al piano terra in Torino, Via Vanchiglia 41
via vanchiglia 41 — Torino
Caratteristiche immobile
34 mq
2 vani
1 bagno
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento al piano terreno, foglio 1277 particella 54 subalterno 50, Via Vanchiglia 41, Torino
Condizione
buono/abitabile
Stato
- ❯Sanitari, rubinetterie e finiture in normale stato di manutenzione e conservazione, risalenti a recente ristrutturazione
- ❯impianti elettrici e idraulici funzionanti e idonei allo scopo.
Id 4622670 · Pubblicato il 31/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà di un appartamento al piano terreno (1° fuori terra) in Torino, Via Vanchiglia 41, con accesso dal cortile interno comune.
- ❯L'unità è composta da un unico monolocale con zona soggiorno, angolo cottura e zona notte, oltre a bagno e antibagno.
- ❯L'ingresso avviene dal cortile comune e l'appartamento ha unica aria di esposizione sul cortile comune.
- ❯Non sono presenti balconi o cantine di pertinenza.
- ❯L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 1277, particella 54, subalterno 50, categoria A/3, classe 1, vani 1,5, con rendita di 162,68 euro.
- ❯La superficie commerciale è di circa 34 mq. L'unità risulta occupata in forza di un contratto di locazione in corso di validità con scadenza al 31/8/2029.
Punti di forza
- ●L'immobile è dichiarato regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico dal perito (pag. 14).
- ●La porta d'ingresso è blindata a doppia anta e il serramento esterno è in PVC con vetro camera, entrambi recentemente sostituiti (pag. 9).
- ●Gli impianti elettrici e idraulici risultano funzionanti e idonei allo scopo (pag. 9).
- ●Le formalità pregiudizievoli saranno cancellate totalmente a cura della procedura, con oneri a carico della procedura stessa (pagg. 12-13).
Debolezze
- ●L'unità è un monolocale di soli 34 mq commerciali, con unica aria di esposizione verso il cortile comune (pagg. 7, 15).
- ●Il bagno è interno e privo di finestra (pag. 9).
- ●Non sono presenti balconi o cantine di pertinenza (pag. 7).
- ●Il canone di locazione in essere è di 600 euro annui, molto inferiore ai valori di mercato indicati dal perito per immobili similari in zona (pag. 11).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà appartamento al piano TERRENO (1° F.T.) in TORINO Via Vanchiglia con accesso dal civico 41 composto da unico monolocale con sona soggiorno, angolo cottura e zona notte, bagno e anti...
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622670
- Pubblicato anche su: asteannunci.it , spazioaste.it , astegiudiziarie.it , astalegale.net
