Compendio direzionale A/10 di 450 mq ad Asti
Corso Don Giovanni Minzoni 182 — Asti
Caratteristiche immobile
450 mq
18 vani
2 bagni
P1
Occupato
Beni inclusi
Compendio immobiliare con destinazione d'uso direzionale, categoria catastale A/10, superficie commerciale 450,00 mq, superficie utile 420,00 mq, primo piano, Corso Don Giovanni Minzoni n. 182, Asti
Condizione
da ristrutturare
Stato
L'immobile non risulta più utilizzato da oltre 10 anni e le sue condizioni interne sono precarie.
Id 4622228 · Pubblicato il 01/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Trattasi della piena proprietà di un compendio immobiliare con destinazione d'uso direzionale, categoria catastale A/10, di superficie commerciale di 450,00 mq e superficie utile di 420,00 mq, situato al primo piano in comune di Asti, Corso Don Giovanni Minzoni n. 182. L'unità fa parte di un ex complesso industriale ed è stata utilizzata in passato come scuola per l'infanzia (ex asilo). Si accede da via Arrigo Boito tramite strada asfaltata, entrando dal vecchio ingresso carraio del complesso industriale, e poi attraverso il cortile interno
- ❯ai locali del primo piano si accede esclusivamente tramite una scala comune con piccolo ingresso dal piano terra che conduce a un grosso pianerottolo comune, con accesso alle varie unità tramite due porte Rei. Internamente gli ambienti sono divisi in parte con murature e in parte con pareti in alluminio e vetro
- ❯sono presenti 12 ambienti/stanze, 2 bagni e un disimpegno/corridoio. L'immobile non risulta più utilizzato da oltre 10 anni e le sue condizioni interne sono precarie.
Punti di forza
- ●L'avviso di vendita riporta che la scheda catastale è stata adeguata allo stato dei luoghi attuale, con variazione del 14/05/2025, pratica n. AT0027125.
- ●L'avviso di vendita riporta che gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti.
- ●L'avviso di vendita riporta che l'immobile è libero da persone, occupato solo dagli arredi dell'attività di asilo nido.
Debolezze
- ●L'avviso di vendita riporta che l'immobile è situato al primo piano e che ai locali si accede esclusivamente tramite una scala comune, senza ascensore indicato.
- ●L'avviso di vendita riporta che l'immobile è sprovvisto di certificazione energetica.
- ●L'avviso di vendita riporta che per tutti gli impianti non vi è alcuna documentazione tecnica o certificazione.
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Compendio immobiliare con destinazione d’uso direzionale, categoria catastale A/10, di superficie commerciale di 450,00 mq. e superficie utile di 420,00 mq. mq., situato al primo piano.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622228
- Pubblicato anche su: asteimmobili.it , portaleaste.com , astetelematiche.it , astegiudiziarie.it , astalegale.net
