Altre 18 foto disponibili
La registrazione e' gratuita e apre tutta la galleria.
Appartamento con sottotetto, cantina e posto auto a Chiusa
Coste 12 — Chiusa (Bolzano)
Caratteristiche immobile
61 mq
4 vani
S1, P3, P4
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Posto auto al piano S1, foglio 22 particella 455 sub. 37, cat.
- ❯C/6, 13 mq, Appartamento al piano 3° con soffitta al 4° piano e cantina al piano S1, foglio 22 particella 455 sub. 19, cat.
- ❯A/2, 3,5 vani
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Ascensore, Cantina, Posto auto
Stato
nella media
Id 4621990 · Pubblicato il 04/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico composto da due beni in Chiusa, via Coste 12, in un condominio di 5 piani (4 fuori terra, 1 interrato) costruito nel 1973. Il bene principale è un appartamento al terzo piano con soffitta non abitabile al quarto piano e cantina al piano seminterrato, della superficie commerciale di 70,71 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con balcone, camera da letto, angolo cottura e bagno. Il secondo bene è un posto auto coperto al piano seminterrato di 13,00 mq di superficie commerciale. L'appartamento è identificato catastalmente al foglio 22, particella 455, subalterno 19, categoria A/2, classe 2, 3,5 vani, rendita 397,67 euro
- ❯il posto auto al foglio 22, particella 455, subalterno 37, categoria C/6, classe 2, 13 mq, rendita 61,10 euro. Fanno parte del subalterno 19 le p.m. 19-27-61. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale, urbanistico e per corrispondenza dati catastali/atto. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore. Il valore di mercato complessivo è di 225.130,00 euro e il valore di vendita giudiziaria di 202.600,00 euro.
Punti di forza
- ●Il posto auto è coperto, luminoso e comodamente accessibile tramite ampia rampa di accesso al piano seminterrato (pag. 6).
- ●Non risultano spese condominiali scadute e insolute alla data della perizia, né spese straordinarie già deliberate e non scadute (pag. 4).
- ●L'appartamento è conforme sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità rilevate (pagg. 4-5).
- ●L'esposizione e la panoramicità sono valutate al di sopra della media, con stato di manutenzione, luminosità e impianti nella media (pagg. 8-9).
- ●L'appartamento dispone di balcone, cantina e soffitta, oltre a riscaldamento condominiale allacciato alla rete di teleriscaldamento (pagg. 9-10).
Debolezze
- ●Il posto auto ha una superficie commerciale di soli 13,00 mq e un'altezza interna di 2,40 m (pagg. 2, 5).
- ●Non è presente impianto di raffrescamento e la ventilazione è naturale (pag. 9).
- ●La soffitta al quarto piano è non abitabile e ad altezza ridotta (pagg. 2, 10).
Registrati e vedi GRATUITAMENTE
l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
p.m. 19 della p.ed. 455 in P.T. 491/II C.C. Lazfons, oltre alla proprietà congiunta pp.mm. 27, 61 e 79 della p.ed. 455 in P.T. 491/II C.C. Lazfons (appartamento al terzo piano con sottotetto non abitabile al quarto piano, cantina e posto auto coperto al piano seminterrato) di complessivi 83,71 m2 (superficie commerciale);
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Scarica i documenti
6 fileAccedi o registrati gratuitamente per scaricare i documenti.
Leggi i documenti
Senza scaricare nullaScegli un documento dal menu a tendina qui sotto: si apre subito e si legge qui, senza salvare nulla sul tuo computer.
🔒
La lettura dei documenti è riservata agli utenti registrati
La registrazione è gratuita e ti dà accesso alle perizie, alle planimetrie e agli avvisi di vendita di tutti gli annunci.
Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4621990
- Pubblicato anche su: astalegale.net , spazioaste.it
