Complesso agricolo con quattro abitazioni, garage, silos e allevamento suinicolo
Str. Morante 39 — Curtatone (Mantova)
Caratteristiche immobile
393 mq
Terra, P1, P2
Occupato da terzi
Beni inclusi
Bene N° 18 - Fabbricato civile (Abitazione) - Fg. 5, mapp. 146, sub. 1, Bene N° 19 - Fabbricato civile (Abitazione) - Fg. 5, mapp. 147, sub. 1, Bene N° 20 - Fabbricato civile (Abitazione) - Fg. 5, mapp. 147, sub. 2, Bene N° 21 - Fabbricato civile (Abitazione) - Fg. 5, mapp. 147, sub. 3, Bene N° 22 - Garage (Autorimessa) - Fg. 5, mapp. 146, sub. 2, Bene N° 23 - Deposito (Silos) - Fg. 5, mapp. 148, Bene N° 24 - Complesso immobiliare ad uso agricolo - Fg. 5, mapp. 139
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Garage singolo
Stato
discreto
Id 4621985 · Pubblicato il 10/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
Lotto 7: piena proprietà di quattro fabbricati civili (beni 18-21), un'autorimessa (bene 22), un deposito-silos (bene 23) e un complesso di immobili ad uso agricolo (bene 24), in Comune di Curtatone (MN), Strada Morante. Gli immobili sono occupati da terzi con contratto di locazione opponibile, registrato il 04/03/2021 e con scadenza 01/03/2027, canone mensile di € 2.000,00 per tutti i beni del lotto (pag. 83-85). Il valore di stima complessivo del lotto è di € 996.453,51, con deprezzamenti per sanatoria edilizia (€ 192.000,00), smaltimento amianto (€ 31.000,00) e arrotondamento (€ 453,51), per un valore finale di € 773.000,00 (pag. 105).
Punti di forza
- ●Discreto stato conservativo senza particolari problematiche segnalate (pag. 79).
- ●Sostanziale conformità catastale della scheda planimetrica (pag. 78).
- ●Discreto stato conservativo (pag. 80).
- ●Sostanziale conformità catastale della scheda planimetrica (pag. 79).
Debolezze
- ●Ubicazione all'interno di un'azienda suinicola, con coefficiente di posizione pari a 0,85 (pag. 103).
- ●Ubicazione all'interno di un'azienda suinicola, con coefficiente di posizione pari a 0,85 (pag. 104).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di quattro fabbricati civili, un'autorimessa, un deposito (silos) e un complesso di immobili ad uso agricolo, il tutto in Comune di Curtatone (MN), Strada Morante
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4621985
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it , astetelematiche.it , progess-italia.it
