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Area edificabile ex ospedale con vincolo storico a Stradella
Viale Libertà — Stradella (Pavia)
Caratteristiche immobile
23214 mq
Libero
Beni inclusi
Area edificabile con fabbricati
Condizione
da ristrutturare
Stato
pessimo
Id 4621653 · Pubblicato il 07/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico costituito da area edificabile di 23.214 mq a Stradella (PV), in Viale Libertà – Via Depretis, con due fabbricati: l'ex nosocomio vincolato e un piccolo fabbricato portineria-centrale termica.
- ❯L'area è classificata come ambito di riconversione urbana (ARU1) e richiede piano attuativo.
- ❯Il piano attuativo del 2011 è decaduto e la convenzione è in stato di inadempimento.
- ❯Il valore di stima è di € 1.215.000,00.
Punti di forza
- ●L'area ha una potenzialità edificatoria di 12.909 mq, con destinazione residenziale e terziario/turistico-alberghiero (pag. 8).
- ●Il fabbricato storico è vincolato ma recuperabile, con possibilità di cambio di destinazione (pag. 13).
- ●L'area è in posizione urbana, a 600 m dal centro, con accessi da più strade (pag. 5).
Debolezze
- ●Il vincolo storico-artistico impone vincoli progettuali e costi di ripristino (pag. 7).
- ●La convenzione urbanistica è inadempiuta e potrebbe comportare oneri per l'aggiudicatario (pag. 14).
- ●Il piano attuativo è decaduto, richiedendo nuova concertazione con il Comune (pag. 8).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Lotto unico composto da area edificabile ubicata a Stradella (Pv) in Viale Libertà – Via Depretis con superficie catastale totale di 23.214 m2
- ❯sull’area insistono attualmente due fabbricati e precisamente l’edificio con vincolo storico-artistico dell’ex nosocomio e un piccolo fabbricato portineria-centrale termica in corpo staccato. Asta telematica tramite la piattaforma www.fallcoaste.it. Per maggiori informazioni consultare l'avviso di vendita e la perizia di stima.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4621653
- Pubblicato anche su: astalegale.net , asteimmobili.it , portaleaste.com , fallcoaste.it
