Podere San Giuseppe con fabbricato in ristrutturazione e terreni
Strada Provinciale per Miemo — Chianni (Pisa)
Caratteristiche immobile
598 mq
27 vani
P1, P2
Occupato dal debitore
Beni inclusi
- ❯Fabbricato per abitazioni (catastalmente fg. 53, part.
- ❯62), Terreni agricoli (fg. 50, 53, 55, 56)
Condizione
da ristrutturare
Stato
In corso di ricostruzione, opere interrotte
Id 4621377 · Pubblicato il 06/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 2 in Comune di Chianni (PI), sulla strada provinciale per Miemo: piena proprietà dell'intero compendio immobiliare denominato Podere San Giuseppe, con fabbricato per abitazioni su due piani fuori terra, oggetto di demolizione-ricostruzione-ristrutturazione sospesa nel 2012.
- ❯Il fabbricato è raggiungibile tramite strada interpoderale che grava sul Lotto 1.
- ❯A corredo, vari appezzamenti di terreno agricolo, in gran parte bosco ceduo, per complessivi 162.61.10 ettari catastali.
- ❯Il fabbricato è in corso di ricostruzione, con opere interrotte e da completare.
Punti di forza
- ●Compendio immobiliare di grandi dimensioni con 162 ettari di terreno agricolo, in gran parte bosco ceduo, offre potenziale per uso agricolo o forestale (avviso di vendita).
- ●Il fabbricato è in fase di ricostruzione, quindi l'aggiudicatario può completarlo secondo il progetto approvato, senza dover demolire (avviso di vendita).
- ●La piena proprietà dell'intero compendio è venduta senza quote indivise, semplificando il trasferimento (avviso di vendita).
Debolezze
- ●Fabbricato non agibile e privo di impianti, richiede completamento totale con costi non quantificati (avviso di vendita).
- ●Accesso al lotto dipendente da servitù sul Lotto 1, con obbligo di contribuire alla manutenzione delle strade (avviso di vendita).
- ●Irregolarità edilizie e catastali da sanare, con oneri a carico dell'aggiudicatario (avviso di vendita).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
LOTTO 2 - In Comune di CHIANNI (PI), sulla strada provinciale per Miemo, piena proprietà dell'intero di un compendio immobiliare denominato Podere San Giuseppe con sovrastante fabbricato per abitazioni, elevato su due piani fuori terra, oggetto di demolizione - ricostruzione - ristrutturazione sospesa nell'anno 2012.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4621377
- Pubblicato anche su: venditegiudiziarieitalia.it , astetelematiche.it , astegiudiziarie.it
