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Ufficio al piano primo in Via degli Artigiani 4, Este
Via Degli Artigiani — Este (Padova)
Caratteristiche immobile
99 mq
3 vani
1 bagno
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio/Studio al piano primo, Via degli Artigiani 4, Este (PD)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Ascensore
Stato
Completo e pronto all'uso, con finiture in gres e serramenti in metallo
Id 4620986 · Pubblicato il 06/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 4: ufficio/studio al piano primo di un plesso polifunzionale, con accesso dalla pubblica Via degli Artigiani.
- ❯L'unità è censita al catasto fabbricati al foglio 22, particella 1521, subalterno 92, categoria A/10, consistenza 3 vani, rendita € 1.510,64.
- ❯Comprende la quota di comproprietà sulle parti comuni del plesso.
- ❯L'immobile è libero, con difformità edilizie e catastali regolarizzabili.
- ❯Valore di stima finale: € 102.500,00.
Punti di forza
- ●Immobile libero, non occupato e senza contratti di locazione, con consegna immediata all'aggiudicatario (pag. 21).
- ●Accessibilità garantita da rampa e ascensore per persone con disabilità (pag. 10).
- ●Nessuna spesa condominiale insolta alla data della perizia (pag. 23).
Debolezze
- ●Vetustà di 18 anni comporta deprezzamento del 16,5% applicato nella stima (pag. 28).
- ●Superficie commerciale limitata a circa 99 mq, con mercato poco attivo per immobili similari (pag. 26).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Quota intera di piena proprietà di immobile adibito ad uso Ufficio/Studio (consistenza vani 3) posto al piano primo di un complesso condominiale
- ❯nella vendita è compresa la quota proporzionale di proprietà sulle parti comuni del plesso polifunzionale a cui appartiene. Senza garage e/o posto auto. Libero. Bene con irregolarità edilizie e con possibili oneri in capo all'aggiudicatario anche condominiali, il tutto come meglio descritto in Perizia a cui si rimanda. Manca APE
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4620986
- Pubblicato anche su: asteannunci.it , asteavvisi.it , astalegale.net , portaleaste.com , ivgrovigo.it , rivistaastegiudiziarie.it , canaleaste.it , garavirtuale.it , asteimmobili.it
