Capannone artigianale in diritto di superficie a Pavia
via Emilio Aschieri 37 — Pavia
Caratteristiche immobile
520 mq
1 bagno
Terra
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Capannone artigianale con area cortilizia e verde
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Giardino privato
Stato
sufficiente all'esterno, discreto/buono negli interni
Id 4620695 · Pubblicato il 05/08/2026
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Quota 1/1 in diritto di superficie di capannone artigianale ad un piano fuori terra, completo di area cortilizia pavimentata e area a verde, recintate e dotate di accesso carraio e pedonale prospiciente Via Aschieri. Composto da vano principale, locale deposito materiali, magazzino, ingresso pedonale che disimpegna ufficio con bagno e locale ex spogliatoio con antibagno, w.c. e doccia. Superficie commerciale complessiva di 520,17 mq. (pag. 22).
Punti di forza
- ●Conformità edilizia e catastale accertata, senza necessità di sanatorie (pagg. 17-18).
- ●Stato manutentivo complessivamente buono, senza opere straordinarie (pag. 5).
- ●Possibilità di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà, eliminando i vincoli (pag. 4).
Debolezze
- ●Si vende solo la proprietà superficiaria, con il suolo di proprietà comunale (pag. 2).
- ●L'atto d'obbligo vincola l'attività produttiva e richiede il consenso del Comune per modifiche (pag. 3).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
quota 1/1 IN DIRITTO DI SUPERFICIE CAPANNONE ARTIGIANALE ad un piano fuori terra, completo di area cortilizia pavimentata e area a verde, recintate e dotate di accesso carraio e pedonale prospiciente la Via Aschieri, composto da un vano principale, un locale deposito materiali, un magazzino, un ingresso pedonale che disimpegna un ufficio con l’annesso bagno ed un locale ex spogliatoio con annesso antibagno, w.c. e doccia.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4620695
- Pubblicato anche su: garavirtuale.it , asteannunci.it , astalegale.net , astegiudiziarie.it
