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Albergo, ristorante e bar con corte esclusiva in Gallio (VI)
Via Roma 3 — Gallio (Vicenza)
Caratteristiche immobile
1052 mq
20 vani
20 bagni
S1, Terra, P1, P2
Occupato da terzi
Beni inclusi
Porzione di edificio ad uso albergo-ristorante-bar (mappale 548 sub. 3), Porzione di edificio ad uso albergo-ristorante-bar (mappale 1430), Porzione di edificio ad uso albergo-ristorante-bar (mappale 1431)
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Ascensore, Cantina, Giardino privato
Stato
sufficiente
Id 4620501 · Pubblicato il 06/08/2026
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Lotto unico comprendente un edificio ad uso albergo, ristorante e bar, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, con corte esclusiva, sito in Via Roma 3, Gallio (VI). L'immobile è composto da tre porzioni catastalmente distinte ma unite di fatto: mappale 548 sub. 3, mappale 1430 e mappale 1431. La superficie commerciale complessiva è di circa 1.210,80 mq. Il bene è occupato da una società con contratto di locazione ultranovennale. (pagg. 8-18, 45)
Punti di forza
- ●Posizione centrale nel paese, fronteggiante municipio e scuola (pag. 8).
- ●Immobile con destinazione alberghiera completa, con 20 camere e ristorante (pagg. 16-17).
- ●Corte esclusiva di circa 420 mq (pag. 10).
- ●Ascensore che serve tutti i piani (pag. 9).
- ●Classe energetica E, attestato predisposto (pag. 44).
- ●Porzione di corte esclusiva (pag. 9).
- ●Centrale termica al piano interrato (pag. 9).
- ●Manufatto ad uso ripostiglio/deposito (pag. 9).
Debolezze
- ●Stato di manutenzione sufficiente, con locali interrati da ripristinare (pagg. 18, 43).
- ●Terrazza al piano primo non accessibile, mancante di parapetto e pavimentazione (pag. 17).
- ●Tracce di infiltrazioni nel locale amministrazione (pag. 18).
- ●Mercato limitato per immobile specifico, vendibilità sufficiente (pag. 77).
- ●Porzione di terrazza non accessibile (pag. 17).
- ●Locale amministrazione con tracce di infiltrazioni (pag. 18).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Trattasi di albergo, ristorante e bar con corte esclusiva sito a Gallio (VI) in Via Roma n. 3.
- ❯Su tre piani fuori terra ed uno interrato, quanto in oggetto è parte di un edificio che comprende anch...
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4620501
- Pubblicato anche su: astalegale.net , asteannunci.it , spazioaste.it
