Fabbricato di cinque appartamenti a Laino (CO)
Località Castello 7 — Laino (Como)
Caratteristiche immobile
334 mq
5 vani
1 bagno
Terra
Beni inclusi
Appartamento sub 3, Appartamento sub 5, Appartamento sub 6, Appartamento sub 7, Appartamento sub 8
Condizione
da ristrutturare
Stato
mediocre
Id 4620092 · Pubblicato il 04/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un fabbricato di cinque appartamenti sito in Laino (CO), località Castello n. 7, derivante dalla ristrutturazione e frazionamento di un vetusto immobile di tre piani fuori terra.
- ❯Gli appartamenti sono ubicati ai piani terra, primo e secondo, con resede comune e pertinenze.
- ❯Al momento del sopralluogo risultavano non abitati, oggetto di intrusioni e in condizioni di manutenzione mediocri.
- ❯Il valore di stima complessivo è di € 263.000,00.
Punti di forza
- ●Ampia superficie di 100 mq con resede esclusivo di 60 mq, raro per la zona (pag. 6).
- ●Ubicazione in contesto montano di pregio, vicino al lago di Lugano (pag. 3).
- ●Superficie contenuta, appetibile come seconda casa turistica (pag. 25).
- ●Posizione panoramica in contesto montano (pag. 3).
- ●Superficie di 66 mq, con guardaroba, offre buona distribuzione (pag. 7).
- ●Contesto montano di pregio (pag. 3).
- ●Camera matrimoniale di circa 14,80 mq (pag. 7).
- ●Soffitto con travi a vista, pregio estetico (pag. 7).
- ●Superficie di 66 mq, con guardaroba, offre buona distribuzione (pag. 8).
- ●Stato di manutenzione ordinario, migliore rispetto alle altre unità (pag. 8).
Debolezze
- ●Stato di manutenzione mediocre, con danni da intrusioni e ammaloramenti (pag. 6).
- ●Difformità edilizie e catastali che richiedono interventi di sanatoria (pag. 13).
- ●Stato di manutenzione mediocre, con materiale edile e suppellettili ammassate (pag. 6).
- ●Assenza di gran parte del battiscopa (pag. 6).
- ●Stato di manutenzione mediocre, con caldaia smontata e infiltrazioni (pag. 7).
- ●Assenza di parte del battiscopa e delle scatole degli interruttori (pag. 7).
- ●Stato di manutenzione mediocre, con assenza di bidet, porta e battiscopa (pag. 8).
- ●Altezze minime ridotte in alcuni punti (pag. 15).
- ●Assenza di battiscopa e scatole degli interruttori (pag. 8).
- ●Altezze minime ridotte in alcuni punti (pag. 16).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Fabbricato di cinque appartamenti sito a Laino (CO), in località Castello n.7.
- ❯Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2640008
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4620092
- Pubblicato anche su: venditegiudiziarieitalia.it
