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Ufficio al primo piano in zona industriale a Padova
viale del industria 72 a — Padova
Caratteristiche immobile
146 mq
6 vani
2 bagni
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio al piano primo, foglio 96, mappale 11, sub 7, Viale dell'Industria 72/A, Padova
Condizione
da ristrutturare
Stato
- ❯La porzione locata ad uso palestra è in buono stato di conservazione e manutenzione
- ❯la porzione rimanente è in mediocre stato di conservazione e manutenzione, con vetustà degli impianti e segni di perdite e infiltrazioni su copertura.
Id 4619178 · Pubblicato il 01/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico composto da una unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano primo del civico 72/A del Viale dell'Industria a Padova, zona industriale.
- ❯L'unità, come rinvenibile in censo, è composta da ingresso di circa 18,50 mq, archivio di circa 20,50 mq, centrale termica di circa 5,00 mq, antibagno di circa 7,00 mq, due wc di circa 3,00 e 1,50 mq, e tre uffici di circa 21,00, 38,00 e 31,50 mq, per complessivi netti arrotondati circa 146,00 mq oltre alle parti comuni.
- ❯Lo stato di fatto non coincide con le planimetrie catastali né con i titoli abilitativi, in quanto l'unità è stata frazionata in due porzioni con varco su vano scala di proprietà di terzi.
- ❯La porzione locata ad uso palestra risulta in buono stato, la rimanente in mediocre stato di conservazione.
- ❯Sono presenti vetustà degli impianti e segni di perdite e infiltrazioni su copertura.
Punti di forza
- ●Il fabbricato esternamente versa in buono stato di conservazione e manutenzione, con struttura portante prefabbricata in calcestruzzo precompresso (pag. 13).
- ●L'unità è situata in zona industriale-commerciale in prossimità dello svincolo (uscita 16) del Corso Argentina, con accessi carrabile e pedonale dal fronte settentrionale (pag. 13).
- ●La porzione di unità locata ad uso palestra risulta in buono stato di conservazione e manutenzione (pag. 14).
Debolezze
- ●La porzione rimanente dell'unità, esclusa quella locata ad uso palestra, risulta in mediocre stato di conservazione e manutenzione (pag. 14).
- ●Il compendio non risulterebbe amministrato in condominio, secondo quanto riferito dal debitore esecutato (pag. 18).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
L'unità immobiliare, come rinvenibile in censo e al lordo delle difformità rilevate risulta composta da: ingresso, archivio di circa arrotondati mq. 20,50, c.t. di circa arrotondati mq. 5,00, antibagno di circa arrotondati mq. 7,00, wc di circa arrotondati mq. 3,00, wc di circa arrotondati mq. 1,50, ufficio di circa arrotondati mq. 21,00, ufficio di circa arrotondati mq. 38,00, ufficio di circa arrotondati mq. 31,50, per complessivi netti arrotondati circa 146,00 mq oltre alle parti comuni con altri beni.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4619178
- Pubblicato anche su: astetelematiche.it
