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Appartamento a Genova Via Luigi Bailo 29 con cantina, posto auto e giardino
Via Luigi Bailo 29 — Genova
Caratteristiche immobile
81 mq
5 vani
1 bagno
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento in Genova, Via Luigi Bailo 29/1, foglio 41, particella 737, subalterno 1, categoria A2, con cantina, posto auto e giardino
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Cantina, Giardino privato, Posto auto
Stato
Buono stato conservativo, abitabile (pag. 6)
Id 4618308 · Pubblicato il 30/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà di appartamento al piano terra in Genova, Via Luigi Bailo 29, interno 1, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e tre balconi.
- ❯Pertinenze: cantina al piano primo sottostrada, posto auto scoperto e giardino.
- ❯Superficie convenzionale totale 80,78 mq. Buono stato conservativo, abitabile.
- ❯Occupato dal debitore esecutato.
- ❯Valore di stima € 110.668,60, deprezzamenti per oneri di regolarizzazione e rischio, valore finale € 101.735,17.
Punti di forza
- ●Buono stato conservativo e abitabile, con finiture in parquet e piastrelle di ceramica (pagg. 6-7).
- ●Pertinenze complete: cantina, posto auto e giardino con accesso indipendente (pag. 3).
- ●Riscaldamento centralizzato con acqua calda sanitaria inclusi nelle parti comuni (pag. 6).
- ●Continuità delle trascrizioni per il ventennio, situazione proprietaria invariata (pag. 8).
Debolezze
- ●Impianto elettrico non certificato e assenza di APE, con possibili costi per adeguamenti (pag. 9).
- ●Serramenti in legno con vetro singolo, tranne bagno in alluminio con vetrocamera, potenzialmente da sostituire per efficienza (pag. 7).
- ●Porta caposcala non blindata, con doppia serratura (pag. 7).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova - Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti.
- ❯Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno).
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618308
