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Appartamento con autorimessa in via Piemonte 13, Ghisalba
Via Piemonte 13 — Ghisalba (Bergamo)
Caratteristiche immobile
91 mq
5 vani
1 bagno
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento (A/3) - foglio 9, particella 2082, subalterno 6, Autorimessa (C/6) - foglio 9, particella 2082, subalterno 18
Condizione
buono abitabile
Dotazioni
Balcone, Giardino condominiale, Garage doppio
Stato
sufficiente
Id 4617761 · Pubblicato il 30/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico comprendente un appartamento al piano primo e un'autorimessa al piano interrato in un condominio di tre piani fuori terra.
- ❯L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e balcone.
- ❯L'autorimessa può ospitare due autovetture.
- ❯L'edificio è del 1982, in sufficiente stato di manutenzione.
- ❯L'immobile è occupato da un conduttore con contratto di locazione opponibile.
Punti di forza
- ●Immobile in sufficiente stato di manutenzione, con impianti di cui è presente dichiarazione di conformità per elettrico e termico (pag. 8).
- ●Zona residenziale con servizi di vicinato a 300 m e supermercato a 200 m (pag. 6).
- ●Ampio giardino perimetrale comune e autorimessa doppia inclusa nel lotto (pagg. 6, 10).
- ●Autorimessa doppia, capace di ospitare due autovetture, con accesso carrale da scivolo condominiale (pag. 10).
- ●Pavimentazione interna in piastrelle in buone condizioni (pag. 11).
- ●Superficie catastale di 23 mq, superficie reale di 26 mq (pagg. 6, 10).
Debolezze
- ●Contratto di locazione opponibile che vincola l'acquirente fino al 31/03/2029 (pag. 19).
- ●Canone di locazione molto basso (€ 6,00 mensili), non considerato vile ma comunque non adeguato al mercato (pag. 19).
- ●Assenza di ascensore, immobile non accessibile a soggetti diversamente abili (pag. 17).
- ●Impianto elettrico presente ma senza dichiarazione di conformità (pag. 11).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno al piano primo con autorimessa
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4617761
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it , asteannunci.it , fallcoaste.it
