Porzione centrale di fabbricato trifamiliare con magazzino e area scoperta
Via Morgana 20 — Morgano (Treviso)
Caratteristiche immobile
158 mq
9 vani
2 bagni
Terra
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Abitazione di tipo civile (sub 2), Magazzino (sub 3), Area scoperta (sub 1)
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo, Giardino privato, Posto auto
Stato
scadente
Id 4617358 · Pubblicato il 30/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà per l'intero, gravata da diritto di abitazione a favore di uno dei debitori esecutati, di porzione centrale di fabbricato trifamiliare con annessi magazzino, pertinenze e scoperto esclusivo.
- ❯Occupato dai debitori esecutati.
- ❯L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, il magazzino su un piano.
- ❯Superficie convenzionale complessiva di mq 216,47.
- ❯Stato manutentivo scadente.
Punti di forza
- ●Abitazione su due piani con due terrazze e area scoperta esclusiva di mq 1.100 (pagg. 28, 33).
- ●Zona tranquilla in contesto agricolo, con buoni collegamenti a Treviso e Castelfranco Veneto (pag. 25).
- ●Superficie convenzionale di mq 216,47, prezzo unitario di stima € 800,00/mq (pagg. 34, 43).
- ●Ampia superficie coperta di mq 84,57, utilizzabile come deposito o autorimessa (pag. 34).
- ●Accesso carrabile tramite servitù attiva su fondo di terzi (pag. 34).
- ●Ampia area scoperta di mq 1.100 con giardino e orto (pag. 33).
- ●Accesso carrabile e pedonale, con predisposizione per accesso carrabile da Via Morgana (pagg. 33-34).
Debolezze
- ●Diritto di abitazione a favore del debitore esecutato n.1 riduce il valore della piena proprietà (pag. 44).
- ●Vincoli urbanistici: zona E2.1 di pregio ambientale, rispetto stradale e fascia cave (pagg. 37-38).
- ●Nessuna certificazione energetica disponibile (pag. 35).
- ●Necessari interventi di ripristino per conformità edilizia (pag. 39).
- ●Impianto elettrico non a norma (pag. 32).
- ●Vincolo di rispetto stradale sulla porzione Sud e fascia di rispetto per cave sulla porzione Nord (pag. 38).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Piena proprietà per l’intero, gravata da diritto di abitazione a favore di uno dei debitori esecutati, di porzione centrale di fabbricato trifamiliare con annessi magazzino, pertinenze e scoperto esclusivo.
- ❯Occupato dai debitori esecutati
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4617358
- Pubblicato anche su: asteavvisi.it , asteannunci.it , asteonline.it , rivistaastegiudiziarie.it , canaleaste.it , fallcoaste.it
