Ufficio con autorimessa in Curtatone, Via Mantegna 58/56
Via A. Mantegna 58 — Curtatone (Mantova)
Caratteristiche immobile
221 mq
6 vani
2 bagni
Terra
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio - Via Mantegna 58, Autorimessa - Via Mantegna 56
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Balcone, Giardino privato, Giardino condominiale
Stato
sufficiente
Id 4617092 · Pubblicato il 29/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 9: piena proprietà di ufficio al piano terra di mq 221 lordi con 2 balconi e area cortiva, e autorimessa al piano interrato di mq 33 lordi, nel Condominio Mantegna.
- ❯L'ufficio è in sufficiente stato conservativo, l'autorimessa in sufficiente stato.
- ❯Entrambi occupati da terzi con contratto di locazione non opponibile.
- ❯Sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili con costo stimato di € 15.000.
Punti di forza
- ●Ufficio di ampie dimensioni (mq 221 lordi) con 6 locali, 2 bagni e 2 balconi, in edificio condominiale (pag. 139).
- ●Presenza di giardino pertinenziale e area cortiva, con parti comuni quali porticato e giardino (pag. 139).
- ●Dotato di impianto di riscaldamento, 3 climatizzatori e impianto d'allarme (pag. 139).
- ●Contratto di locazione non opponibile, quindi l'aggiudicatario può ottenere la liberazione (pag. 140).
- ●Autorimessa di mq 33 lordi, con basculante in lamiera e porta REI verso il vano scala (pag. 140).
- ●Dotata di impianto elettrico con un punto luce (pag. 140).
Debolezze
- ●Stato conservativo sufficiente, con finiture di discreta qualità ma non recenti (pag. 139).
- ●Presenza di difformità edilizie e catastali che richiedono sanatoria (pagg. 142-143).
- ●Spese condominiali insolute per l'anno in corso e precedente a carico dell'acquirente (pag. 144).
- ●Stato conservativo sufficiente, con pareti in c.a. a vista (pag. 140).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di ufficio della superficie lorda di circa mq. 221, compresa di 2 balconi, oltre ad area cortiva pertinenziale, sito al piano terra di edificio condominiale in Comune di Curtatone (MN), Via Mantegna 58, con autorimessa della superficie lorda di circa mq. 33 al piano interrato di edificio condominiale in Comune di Curtatone (MN), Via Mantegna 56
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4617092
- Pubblicato anche su: progess-italia.it , astegiudiziarie.it , astalegale.net
