Complesso commerciale in Via Cantarane 2, Erbusco
Via Cantarane 2 — Erbusco (Brescia)
Caratteristiche immobile
178 mq
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Sub 4 - Centro estetico al primo piano con terrazza, Sub 6 - Negozio di casalinghi al piano terra, Sub 7 - Negozio, magazzino e uffici al piano terra e primo
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Ascensore, Giardino condominiale, Posto auto
Stato
Buone finiture
Id 4614972 · Pubblicato il 27/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende un complesso commerciale in zona periferica di Erbusco, con tre unità principali: un centro estetico al primo piano (sub 4), un negozio di casalinghi al piano terra (sub 6) e un grande locale commerciale con magazzino e uffici (sub 7).
- ❯L'immobile è stato realizzato tra il 1981 e il 1986, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni.
- ❯La superficie ragguagliata complessiva è di circa 2.594 mq. Il valore di stima è di 2.200.000 euro, al netto dei costi di sanatoria.
Punti di forza
- ●Centro estetico con terrazza esclusiva, finiture buone e impianto di climatizzazione recente (pag. 10).
- ●Superficie ragguagliata di 178 mq, con valore di stima di 181.560 euro (pag. 21).
- ●Negozio di grandi dimensioni con buone finiture e impianto di climatizzazione (pag. 10).
- ●Valore di stima elevato: 1.047.880 euro (pag. 23).
- ●Grande superficie commerciale con ottime finiture nel negozio e impianto di aria condizionata (pag. 10).
- ●Valore di stima complessivo di 976.864 euro (pag. 23).
Debolezze
- ●Porzioni al rustico nel piano primo (pag. 10).
- ●Uffici al primo piano con finiture essenziali e porzioni al rustico (pag. 10).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯L’immobile si trova in una zona a destinazione commerciale, vicino al centro Commerciale Le Porte Franche e ad altri immobili destinati al commercio con grandi superfici di vendita.
- ❯A parte gli spazi comuni le principali unità immobiliari sono tre:- il sub 4 costituito da uno spazio suddiviso in più locali, posto al primo piano - il sub 6 costituito da un negozio di casalinghi, posto al piano terra,- il sub 7: costituito da un grande locale posto al piano terra
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4614972
- Pubblicato anche su: fallcoaste.it
