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Id 4612270 RG 75183/2021 Pubblicato il 20/07/2026
STATO: In asta Immobili Immobile Residenziale -20% stima AI Scade tra 52 giorni

Casolare, fabbricato, terreni a Castel San Niccolò

Località Spalanni, 7, 52018 Castel San Niccolò AR, Italia, Castel San Niccolò (Arezzo)

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Casolare, fabbricato, terreni a Castel San Niccolò

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Scade tra 52 giorni
Superficie 209 mq 10 locali · 2 bagni Piano S1-T-1

Caratteristiche immobile

Senza Incanto

Superficie

209 mq

Vani

10

Bagni

2

Piano

S1-T-1

Occupato

Da verificare

Beni inclusi

Casolare A - fg 45 part 33, Fabbricato B - fg 45 part 454 sub 1 e 2, Terreno agricolo C - fg 45 part 592, Area urbana D - fg 45 part 453, Area urbana E - fg 45 part 594

Dotazioni

Terrazzo, Balcone, Cantina, Garage singolo

Testo integrale dell'avviso del Ministero

Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Castel San Niccolò (AR), località Spalanni n. 7, e precisamente:A) Casolare a pianta quadrata dislocato sui piani S1-T e 1 con accesso da un cancello carrabile che immette in un’annessa area esclusiva di 208,37 mqB) Piccolo fabbricato a civile abitazione dislocato sui piani T e 1 collegati a mezzo scala internaC) Terreno agricolo di 355 mq D)area urbana di 78 mq al piano T E) area urbana di 7 mq

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Analisi AI

Valutazione automatizzata dell'annuncio

  • Lotto unico comprendente la piena proprietà di porzioni di fabbricato in località Spalanni n. 7: casolare A (piani S1-T-1, 10 vani, 209 mq), piccolo fabbricato B (piani T-1, 3 vani, 56 mq, con garage), terreno agricolo C (355 mq), aree urbane D (78 mq) ed E (7 mq).
  • Prezzo base € 92.052,00, offerta minima € 69.039,00.

Punti di forza

Debolezze

Valore di stima AI

Conformità edilizia

Conformità catastale

Abusi rilevati

Ipoteche

Criticità

Rischi

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