Ufficio con garage in Legnaro, via Romea 73
Via Romea 73 — Legnaro (Padova)
Caratteristiche immobile
76 mq
4 vani
1 bagno
P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio al piano primo, Garage al piano primo sottostrada, Quota indivisa di 956/10000 dell'area cortilizia
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Garage singolo
Stato
Buono
Id 4610964 · Pubblicato il 16/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto 1: piena proprietà di ufficio al piano primo e garage al piano primo sottostrada, superficie commerciale complessiva di 83 mq, oltre quota indivisa di 956/10000 dell'area cortilizia occupata dalla pista ciclabile.
- ❯Occupato con titolo.
Punti di forza
- ●L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con certificato di agibilità (pagg. 11-12).
- ●Il canone di locazione di 7.200 euro annui è ritenuto congruo, garantendo un reddito fino al 2028 (pag. 10).
- ●Le condizioni di manutenzione sono buone, con finiture civili (pag. 10).
Debolezze
- ●Il fabbricato è privo di ascensore, essendo solo due piani fuori terra (pag. 9).
- ●Le finestre sono in ferro con vetro monocamera e senza avvolgibili, con classe energetica G (pagg. 9-10).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Lotto 1 - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Legnaro (PD), via Romea n. 73 e precisamente ufficio al piano primo e garage al piano primo sottostrada della superficie commerciale complessiva di mq. 83, oltre alla quota indivisa di 956/10.000 (novecentocinquantasei diecimilesimi) - quota provvisoria da definirsi con atto legale, dell'area cortilizia occupata dalla pista ciclabile.
- ❯Occupato con titolo.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4610964
- Pubblicato anche su: astetelematiche.it , astegiudiziarie.it , asteannunci.it , fallcoaste.it , astalegale.net
