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Appartamento in Genova Via Tonale 29, piano terzo
Via Tonale 29 — Genova
Caratteristiche immobile
125 mq
8 vani
P3
Occupato da terzi
Beni inclusi
Appartamento in Genova (GE), Via Tonale 29, interno 7, piano 3
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Balcone
Stato
scarso
Id 4609561 · Pubblicato il 14/07/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà per l'intero (1/1) di appartamento ad uso abitativo in Genova, Via Tonale n. 29, interno 7, piano terzo, quartiere Cornigliano.
- ❯Unità su unico livello, accesso da vano scala condominiale, esposizione su tre lati (Nord, Est, Sud), distribuzione tradizionale con soggiorno, cucina, camere, disimpegno e servizi, due balconi scoperti.
- ❯Superficie commerciale circa 145,28 mq, netta circa 125,00 mq. Stato manutentivo scarso, con umidità e muffe diffuse.
- ❯Occupato da terzi con contratto di locazione opponibile.
Punti di forza
- ●Esposizione su tre lati (Nord, Est, Sud) con doppio balcone, che garantisce luminosità (pag. 3).
- ●Altezza interna media di 3,20 m, superiore agli standard (pag. 5).
- ●Ubicazione in quartiere con servizi essenziali e vicinanza all'autostrada (pag. 3).
- ●Contratto di locazione in essere garantisce un reddito da canone mensile di € 340,00 (pag. 9).
Debolezze
- ●Contratto di locazione opponibile limita la disponibilità dell'immobile fino al 2037 (pag. 9).
- ●Stato manutentivo scarso con necessità di interventi di risanamento (pag. 7).
- ●Difformità edilizie e catastali da sanare (pag. 6).
- ●Assenza di certificazioni degli impianti (pag. 13).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Piena proprietà per l'intero (1/1) dell’appartamento ad uso abitativo ubicato in Genova, Via Tonale n. 29, interno 7, piano terzo, nel quartiere di Cornigliano.L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello, con accesso dal vano scala condominiale ed esposizione su tre lati (Nord, Est e Sud), ed è caratterizzata da distribuzione interna di tipo tradizionale (soggiorno, cucina, camere, disimpegno e servizi), oltre a due balconi scoperti
- ❯la superficie commerciale è pari a circa mq 145,28.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4609561
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it , fallcoaste.it
