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Id 4608047 RG 375/2022 Pubblicato il 10/07/2026
STATO: In asta Immobili Immobile Residenziale -31% stima AI Scade tra 54 giorni

Due ruderi in via Vittorio Niccoli, Castelfiorentino

Via Vittorio Niccoli, Castelfiorentino (Firenze)

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Caratteristiche immobile

Senza Incanto

Superficie

Occupato

No

Beni inclusi

Fabbricato su particella 334, Fabbricato su particella 339, Strisce di terreno pertinenziali

Condizione

da ristrutturare

Stato

Rudere, semidistrutto

Testo integrale dell'avviso del Ministero
  • Piena proprietà di due unità in corso di definizione.Sono di pertinenza delle unità in oggetto due piccole porzioni di terreno perpendicolari poste sullaparte retrostante.
  • Dette strisce di terreno si presentano libere da strutture/coperture

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Analisi AI

Valutazione automatizzata dell'annuncio

  • Il lotto comprende due fabbricati in stato di rudere, identificati al catasto come particelle 334 e 339, con due strisce di terreno pertinenziali.
  • I fabbricati sono semidistrutti, mancano pareti, copertura e solai.
  • Il valore stimato è di 53.885,00 euro, calcolato come valore del terreno edificabile al netto dei costi di demolizione e di un ribasso del 10%.

Punti di forza

Debolezze

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Conformità catastale

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Criticità

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