Laboratorio pellicce a Mondovì, Via Piandellavalle 8
Via Piandellavalle 8 — Mondovì (Cuneo)
Caratteristiche immobile
165 mq
1 bagno
Terra, P1
Occupato da terzi
Beni inclusi
Fabbricato ad uso commerciale (laboratorio pellicce) a piano terreno e primo, Via Piandellavalle n.8, Mondovì (CN), foglio 92, particella 439, subalterno 7
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Ascensore
Stato
- ❯Lo stato generale di manutenzione risulta buono
- ❯fabbricato risalente indicativamente al 1900 con ristrutturazione eseguita nel 1989.
Id 4603780 · Pubblicato il 31/08/2026
Analisi completa
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- ❯Quota di 1/1 della piena proprietà di fabbricato ad uso commerciale (laboratorio pellicce) a piano terreno e primo, in Mondovì (CN), Via Piandellavalle n.8. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terreno un locale negozio con accesso diretto dalla pubblica via tramite porta ad anta tra vetrine espositive, accessibile da portico comune coperto
- ❯al piano primo i locali accessori (laboratorio per la lavorazione delle pellicce, deposito, ripostiglio e servizio igienico) raggiungibili da scala interna unica del negozio. Lo stabile condominiale si sviluppa su cinque piani fuori terra, risale indicativamente al 1900 ed è provvisto di ascensore
- ❯è stato ristrutturato nel 1989. Lo stato generale di manutenzione risulta buono. L'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. Gli impianti tecnologici presenti risultano sprovvisti delle relative dichiarazioni di conformità. L'immobile risulta occupato con regolare contratto di affitto ad uso commerciale.
Punti di forza
- ●L'immobile è situato in zona centrale di Mondovì Breo, in contesto urbanizzato e con agevole accesso ai principali servizi (pag. 51).
- ●Lo stabile condominiale è provvisto di ascensore e presenta buone caratteristiche costruttive grazie alla ristrutturazione del 1989 (pag. 51).
- ●Lo stato generale di manutenzione dell'unità risulta buono, con impianti elettrico e idraulico funzionanti (pag. 51).
- ●Non risultano spese condominiali insolute a carico dell'esecutato né spese straordinarie deliberate (pag. 54).
Debolezze
- ●L'accesso al piano primo avviene esclusivamente tramite scala interna unica del negozio, senza collegamento autonomo (pag. 51).
- ●La presenza di un contratto di locazione opponibile con scadenza al 30.11.2028 limita la disponibilità immediata dell'immobile (pag. 51).
- ●L'immobile è privo di agibilità sotto il profilo amministrativo per le modifiche effettuate negli anni (pag. 53).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Fabbricato ad uso commerciale (laboratorio pellicce) a piano terreno e primo.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4603780
- Pubblicato anche su: fallcoaste.it , astegiudiziarie.it
