Ufficio al piano secondo con sottotetto al piano quarto in Mondovì
Via Piandellavalle 6 — Mondovì (Cuneo)
Caratteristiche immobile
245 mq
9 vani
P2
Occupato da terzi
Beni inclusi
Ufficio al piano secondo, foglio 92 particella 439 subalterno 15, Sottotetto al piano quarto, foglio 92 particella 439 subalterno 16
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Ascensore
Stato
- ❯Lo stato generale di manutenzione risulta molto buono
- ❯impianti funzionanti e in buono stato di conservazione (pag. 75).
Id 4603756 · Pubblicato il 31/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Quota di 1/1 della piena proprietà di fabbricato ad uso ufficio a piano secondo e sottotetto al piano quarto in Mondovì (CN), Via Piandellavalle n.6.
- ❯L'unità si sviluppa su un livello ed è composta da un locale ad uso ufficio al piano secondo con accesso dal vano scala condominiale, oltre a sottotetto al piano quarto, sempre accessibile dal vano scala condominiale.
- ❯L'immobile è situato in zona centrale, nel centro cittadino di Mondovì Breo, all'interno di un fabbricato condominiale di cinque piani fuori terra risalente indicativamente al 1900 e ristrutturato nel 1989, provvisto di ascensore.
- ❯Lo stato generale di manutenzione risulta molto buono.
- ❯L'unità è occupata con regolare contratto di affitto ad uso commerciale.
- ❯Il lotto è pignorato per intero.
Punti di forza
- ●Immobile situato in zona centrale di Mondovì Breo, in contesto urbanizzato e dotato di agevole accesso ai principali servizi offerti dal Comune (pag. 75).
- ●Stabile condominiale provvisto di ascensore e ristrutturato nel 1989, con buone caratteristiche costruttive (pag. 75).
- ●Stato generale di manutenzione molto buono, con caldaia a condensazione installata nel 2018 e impianti funzionanti (pag. 75).
- ●Non risultano spese condominiali insolute in capo all'esecutato né spese straordinarie deliberate (pag. 78).
Debolezze
- ●Il contratto di locazione in essere con scadenza al 31.08.2030 limita la disponibilità immediata dell'immobile per l'aggiudicatario (pag. 75).
- ●La regolarizzazione edilizia e l'agibilità tardiva comportano oneri stimati in circa 4.500,00 euro a carico dell'aggiudicatario (pagg. 77-78).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Fabbricato ad uso ufficio a piano secondo e sottotetto al piano quarto.
- ❯L’unità immobiliare si sviluppa su n. 1 livello ed è composta da un locale ad uso ufficio al piano secondo con accesso dal vano scala condominiale, oltre a sottotetto al piano quarto, sempre accessibile dal vano scala condominiale.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4603756
- Pubblicato anche su: fallcoaste.it , astegiudiziarie.it
