Asta conclusa — si è tenuta il 20 ottobre 2026

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Negozio su due livelli in centro a Mondovì Breo - map

Asta scaduta

In attesa di esito

Superficie 96 mq 1 bagni Piano T-1

Negozio su due livelli in centro a Mondovì Breo

Via Piandellavalle 4/B — Mondovì (Cuneo)

Immobile Commerciale Senza Incanto

96 mq

1 bagno

Terra, P1

Libero

Beni inclusi

Fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo, Via Piandellavalle n.4/B, Mondovì (CN), foglio 92 particella 439 subalterno 8

Condizione

buono/abitabile

Dotazioni

Ascensore

Stato

❯Lo stato generale di manutenzione risulta buono
❯fabbricato condominiale risalente indicativamente al 1900, ristrutturato nel 1989, provvisto di ascensore.

Id 4603745 · Pubblicato il 31/08/2026

Analisi completa

Valutazione automatizzata dell'annuncio

❯Quota di 1/1 della piena proprietà di fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo, in Via Piandellavalle n.4/B a Mondovì (CN), nel centro cittadino di Mondovì Breo.
❯L'unità si sviluppa su due livelli: locale negozio al piano terreno con accesso diretto dalla pubblica via tramite porta ad anta tra vetrine espositive, e al piano primo, raggiungibile con scala interna in granito, un unico vano e locali accessori quali ripostiglio, disimpegno e bagno.
❯Il fabbricato condominiale risale indicativamente al 1900, con ristrutturazione nel 1989, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è provvisto di ascensore.
❯Superficie commerciale calcolata pari a 95,79 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano installata nel 2015.
❯L'unità risulta collegata alla rete fognaria pubblica.
❯Gli impianti tecnologici sono sprovvisti delle dichiarazioni di conformità.
❯L'immobile, come da sopralluogo del 14.11.2025, risulta sfitto, senza contratti di locazione attivi.

Punti di forza

●Immobile sfitto e senza contratti di locazione attivi al sopralluogo del 14.11.2025, quindi disponibile senza procedure di liberazione (pag. 59).
●Posizione centrale nel centro cittadino di Mondovì Breo, in contesto urbanizzato e dotato di agevole accesso ai principali servizi (pag. 59).
●Fabbricato condominiale ristrutturato nel 1989 e provvisto di ascensore, con stato generale di manutenzione buono (pag. 59).
●Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano installata nel 2015 (pag. 59).

Debolezze

●Superficie commerciale contenuta, pari a 95,79 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna (pag. 62).
●Il valore unitario di partenza assegnato dal perito è di 1.000 euro/mq, il più basso tra i negozi del centro storico periziati (pag. 63).

Dati riservati

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Testo integrale dell'avviso del Ministero

❯Fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo.
❯L’unità immobiliare è situata in zona centrale, nel centro cittadino di Mondovì Breo.
❯L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli ed è composta da un locale negozio al piano terreno e primo.
❯Al piano primo si arriva mediante scala di collegamento interna, si accede ad un unico vano e locali accessori quali ripostiglio, disimpegno e bagno.

Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.