Negozio su due livelli in centro a Mondovì Breo
Via Piandellavalle 4/B — Mondovì (Cuneo)
Caratteristiche immobile
96 mq
1 bagno
Terra, P1
Libero
Beni inclusi
Fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo, Via Piandellavalle n.4/B, Mondovì (CN), foglio 92 particella 439 subalterno 8
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Ascensore
Stato
- ❯Lo stato generale di manutenzione risulta buono
- ❯fabbricato condominiale risalente indicativamente al 1900, ristrutturato nel 1989, provvisto di ascensore.
Id 4603745 · Pubblicato il 31/08/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Quota di 1/1 della piena proprietà di fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo, in Via Piandellavalle n.4/B a Mondovì (CN), nel centro cittadino di Mondovì Breo.
- ❯L'unità si sviluppa su due livelli: locale negozio al piano terreno con accesso diretto dalla pubblica via tramite porta ad anta tra vetrine espositive, e al piano primo, raggiungibile con scala interna in granito, un unico vano e locali accessori quali ripostiglio, disimpegno e bagno.
- ❯Il fabbricato condominiale risale indicativamente al 1900, con ristrutturazione nel 1989, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è provvisto di ascensore.
- ❯Superficie commerciale calcolata pari a 95,79 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano installata nel 2015.
- ❯L'unità risulta collegata alla rete fognaria pubblica.
- ❯Gli impianti tecnologici sono sprovvisti delle dichiarazioni di conformità.
- ❯L'immobile, come da sopralluogo del 14.11.2025, risulta sfitto, senza contratti di locazione attivi.
Punti di forza
- ●Immobile sfitto e senza contratti di locazione attivi al sopralluogo del 14.11.2025, quindi disponibile senza procedure di liberazione (pag. 59).
- ●Posizione centrale nel centro cittadino di Mondovì Breo, in contesto urbanizzato e dotato di agevole accesso ai principali servizi (pag. 59).
- ●Fabbricato condominiale ristrutturato nel 1989 e provvisto di ascensore, con stato generale di manutenzione buono (pag. 59).
- ●Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano installata nel 2015 (pag. 59).
Debolezze
- ●Superficie commerciale contenuta, pari a 95,79 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna (pag. 62).
- ●Il valore unitario di partenza assegnato dal perito è di 1.000 euro/mq, il più basso tra i negozi del centro storico periziati (pag. 63).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
- ❯Fabbricato ad uso commerciale (negozio) a piano terreno e primo.
- ❯L’unità immobiliare è situata in zona centrale, nel centro cittadino di Mondovì Breo.
- ❯L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli ed è composta da un locale negozio al piano terreno e primo.
- ❯Al piano primo si arriva mediante scala di collegamento interna, si accede ad un unico vano e locali accessori quali ripostiglio, disimpegno e bagno.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4603745
- Pubblicato anche su: fallcoaste.it , astegiudiziarie.it
