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Terreno montano con cava Le Bandite a Firenzuola
Via nd — Firenzuola (Firenze)
Caratteristiche immobile
102650 mq
Occupato da terzi
Beni inclusi
Terreno
Id 4593526 · Pubblicato il 11/06/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Piena proprietà di aree di terreno montano con affioramenti rocciosi, su versanti ripidi e scoscesi, superficie complessiva di 102.650 mq catastali, inquadranti in parte la cava 'Le Bandite' nel bacino estrattivo di Brento Sanico.
- ❯Le particelle sono destinate dal Piano Cave a Zona B – Aree destinate all'attività estrattiva.
- ❯Il lotto comprende sei particelle del foglio 158, qualità prevalente bosco ceduo.
- ❯L'autorizzazione estrattiva è intestata a società terza e scade il 20/08/2019.
Punti di forza
- ●Superficie estesa di 102.650 mq in zona destinata all'attività estrattiva (pag. 2).
- ●Il giacimento è sostanzialmente intatto nelle quantità, con potenziali livelli produttivi (pag. 12).
- ●Il prezzo a base d'asta è inferiore al valore di mercato per le decurtazioni applicate (pag. 15).
Debolezze
- ●La locazione ultra-novennale trascritta è opponibile e riduce il valore (pagg. 5-6).
- ●L'autorizzazione estrattiva scade a breve e richiede costi per il rinnovo (pag. 12).
- ●La qualità del materiale estratto è incerta a causa delle fratture (pag. 12).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Piena proprietà di aree di terreno di tipo montano con affioramenti rocciosi, posti su versanti ripidi e scoscesi della superficie complessiva di 102.650 metri quadri catastali.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4593526
- Pubblicato anche su: astegiudiziarie.it , isveg.it , portaleaste.com , astalegale.net , asteimmobili.it , spazioaste.it
