Asta scaduta
Deserta
Edificio residenziale in abbandono a Borgolavezzaro
Via Gentilini n. 34 — Borgolavezzaro (Novara)
Caratteristiche immobile
277 mq
6 vani
1 bagno
S1, Terra, P1
Beni inclusi
Abitazione di tipo civile in Via Gentilini n. 34, Borgolavezzaro (NO), foglio 34, particella 987, subalterno 1
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino privato
Stato
In totale stato di abbandono, pericoloso, privo di serramenti e con intonaci asportati.
Id 4591585 · Pubblicato il 09/06/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico comprendente l'intera piena proprietà di un edificio residenziale in Via Gentilini n. 34, Borgolavezzaro (NO), costituito da tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati da vano scala in muratura, affacciato su cortile interno.
- ❯L'immobile è in totale stato di abbandono, pericoloso da visitare, privo di serramenti e con intonaci asportati.
- ❯La superficie commerciale omogeneizzata è di 277 mq. Il valore di stima del lotto è di € 29.000,00 dopo adeguamenti.
Punti di forza
- ●L'immobile è libero, essendo abbandonato, senza oneri di liberazione (pag. 4).
- ●La superficie commerciale omogeneizzata è ampia, 277 mq, con potenziale di recupero (pag. 3).
- ●La zona è destinata prevalentemente a uso residenziale dal PRG (pag. 4).
- ●Non risultano spese condominiali insolute o amministratore (pag. 4).
Debolezze
- ●Lo stato di abbandono richiede interventi di ristrutturazione significativi e costosi (pag. 3).
- ●La mancanza di pratiche edilizie potrebbe comportare difficoltà di regolarizzazione (pag. 4).
- ●Il valore di stima è basso (€ 29.000) ma i costi di recupero potrebbero essere elevati (pag. 6).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
COMUNE DI BORGOLAVEZZARO (NO) – Via Gentilini n.34Quota intera di piena proprietàEdificio costituito da tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati da vano scala in muratura, che si affaccia interamente su cortile interno.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4591585
- Pubblicato anche su: astetelematiche.it , astegiudiziarie.it
