Ufficio al primo piano con cantina e posto auto a Modena
via Caduti in Guerra n.1 — Modena
Caratteristiche immobile
4 vani
1 bagno
P1
Beni inclusi
Ufficio al piano primo, Cantina a piano terra, Cantina a piano seminterrato, Due posti auto scoperti
Condizione
buono/abitabile
Dotazioni
Terrazzo, Ascensore, Cantina, Posto auto
Stato
buono stato di conservazione e manutenzione
Id 4583282 · Pubblicato il 15/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Il lotto comprende la piena ed esclusiva proprietà di un ufficio posto al piano primo, con cantina e posto auto scoperto, in Modena, via Caduti in Guerra n. 1.
- ❯L'immobile fa parte di un complesso immobiliare storico vincolato, in buono stato di conservazione e manutenzione, sito in angolo tra Viale Caduti in Guerra e Via Emilia, a ridosso del centro storico.
- ❯L'ufficio è accessibile da un vano scala condominiale con ascensore.
- ❯Il lotto include due uffici al piano primo, una cantina a piano terra, una cantina a piano seminterrato e due posti auto scoperti nel cortile interno.
- ❯Gli impianti sono sottotraccia e si presumono conformi alle normative vigenti.
Punti di forza
- ●L'immobile è situato in una zona centrale e pregiata di Modena, a ridosso del centro storico e ben collegata (pag. 18).
- ●Il complesso immobiliare è descritto in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture di pregio (pag. 19).
- ●L'ufficio dispone di un terrazzo di pertinenza esclusiva e di un impianto ascensore condominiale (pagg. 20-21).
Debolezze
- ●La perizia non fornisce la superficie commerciale dell'ufficio, rendendo difficile una valutazione autonoma del prezzo al metro quadro.
- ●La perizia non indica la classe energetica dell'immobile, limitandosi a presumere la conformità degli impianti (pag. 22).
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l'analisi completa
Testo integrale dell'avviso del Ministero
Lotto F) Piena ed esclusiva proprietà di ufficio al piano primo con cantina e posto auto a Modena, via Caduti in Guerra n.1.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4583282
- Pubblicato anche su: ivgmodena.it
