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Complesso industriale con due linee produttive e terreni
via Cascinapiano 57-59 — Langhirano (Parma)
Caratteristiche immobile
1250 mq
Terra, P1, Interrato
Beni inclusi
Fabbricato industriale, Linea di produzione 1, Linea di produzione 2, Aree esterne fabbricabili e non fabbricabili, Beni mobili minori
Condizione
buono/abitabile
Stato
Buono
Id 4571789 · Pubblicato il 31/07/2026
Analisi completa
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- ❯Il lotto comprende un fabbricato industriale, due linee produttive per affettati, terreni edificabili e non, e beni mobili minori.
- ❯Il fabbricato è su piani terra, primo e interrato, con uffici, celle frigorifere e camere bianche.
- ❯Le linee produttive sono state installate nel 2007 e nel 2013.
- ❯I terreni esterni sono in parte edificabili e in parte soggetti a vincoli geomorfologici.
Punti di forza
- ●Il fabbricato è in buono stato di conservazione, con impianti funzionanti fino a pochi mesi prima della perizia (pag. 8).
- ●La posizione lungo la strada provinciale principale offre ottima visibilità e accessibilità (pag. 4).
- ●La zona è vocata alla produzione di salumi, con alta specializzazione del territorio (pag. 4).
- ●Il complesso è completo di impiantistica fissa, celle frigorifere e camere bianche, pronto per l'uso (pag. 6).
Debolezze
- ●La personalizzazione degli ambienti produttivi limita la commercializzazione a usi specifici (pag. 18).
- ●I terreni esterni non edificabili sono di difficile utilizzo per la forte pendenza (pag. 17).
- ●La perizia non fornisce informazioni sulla classe energetica dell'immobile (pag. 7).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Lotto 1 - Il lotto e' costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n. 2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attivita' aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini).
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4571789
- Pubblicato anche su: spazioaste.it
