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Asta scaduta
Deserta
Albergo La Sfinge con appartamento adiacente in Chiusi
Via G. Marconi — Chiusi (Siena)
Caratteristiche immobile
690 mq
2 vani
2 bagni
P2
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Albergo (foglio 49, particella 310 sub. 29, 321 sub. 5-6, 322 sub. 10), Appartamento (foglio 49, particella 322 sub. 4)
Condizione
buono/abitabile
Stato
buono
Id 4534373 · Pubblicato il 29/06/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Lotto unico comprendente l'albergo censito al foglio 49, particelle 310 sub. 29, 321 sub. 5-6, 322 sub. 10, e l'unità abitativa adiacente al foglio 49, particella 322 sub. 4, in Via Marconi 2 e Via Porsenna 9.
- ❯L'albergo si sviluppa su tre livelli con hall, 13 camere, servizi, cucine, aree esterne, lavanderia e grotta.
- ❯L'appartamento, al piano secondo, è composto da due camere con bagno, corridoio e ripostiglio.
- ❯Superficie ragguagliata complessiva 690 mq.
Punti di forza
- ●Superficie ragguagliata di 615 mq, con 13 camere e 23 posti letto, potenziale redditizio (pag. 9).
- ●Titoli autorizzativi completi dal 1950, con agibilità del 1964 (pagg. 5-6).
- ●Stato conservativo discreto, finiture medio livello (pag. 5).
- ●Buono stato di conservazione (pag. 5).
- ●Superficie ragguagliata di 75,30 mq, con due camere e due bagni (pag. 9).
Debolezze
- ●Valutazione soggetta a riduzione del 20% per assenza garanzia vizi (pag. 10).
- ●Occupato da terzi, con tempi di liberazione incerti (pag. 7).
- ●Valutazione ridotta del 15% per assenza garanzia vizi (pag. 12).
- ●Necessita di interventi per diventare abitazione (pag. 12).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso albergo catastalmente censito al foglio 49, particella 310 sub. 29, particella 321 subalterni 5 e 6, particella 322 subalterno 10, ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, censita al foglio 49, particella 322 subalterno 4 con accesso autonomo dal civico 9.
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4534373
- Pubblicato anche su: arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it , astegiudiziarie.it , astalegale.net
