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Appartamento su tre livelli a Monza, Via Alfonso Marelli 30
Via Alfonso Marelli 30 — Monza (Monza e della Brianza)
Caratteristiche immobile
81 mq
4 vani
2 bagni
Terra, P1, P2
Occupato dal debitore
Beni inclusi
Appartamento in Via Alfonso Marelli 30, Monza, foglio 94 particella 147 subalterno 701
Condizione
da ristrutturare
Dotazioni
Balcone
Stato
cattivo stato manutentivo con umidità di risalita e infiltrazioni dalla copertura
Id 4445385 · Pubblicato il 01/09/2026
Analisi completa
Valutazione automatizzata dell'annuncio
- ❯Appartamento di tipo popolare posto al piano terra, primo e secondo (solaio) in Via Alfonso Marelli 30 a Monza, quartiere Cascina Bironetta.
- ❯Superficie commerciale di 81,24 mq, categoria catastale A/4, 4 vani, costruito nel 1947.
- ❯Composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, camera con bagno e balcone al piano primo, ripostiglio al piano secondo.
- ❯Area cortilizia di proprietà al piano terra.
- ❯L'immobile è occupato dal debitore.
- ❯Presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili.
- ❯Valore di mercato stimato in € 84.814,00.
Punti di forza
- ●L'immobile è una casa indipendente su tre livelli con area cortilizia di proprietà esclusiva e accesso carraio, caratteristica non comune per la zona (pag. 7).
- ●La zona è residenziale e servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con scuola per l'infanzia e spazi verde nella media (pag. 7).
- ●Le difformità edilizie e catastali sono dichiarate regolarizzabili dal perito, con costi quantificati e già detratti dal valore di stima (pagg. 5-6, 10).
Debolezze
- ●L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo con umidità di risalita e infiltrazioni dalla copertura, richiedendo interventi di ristrutturazione (pag. 7).
- ●Gli impianti tecnici sono giudicati mediocri e il citofono non è funzionante (pag. 8).
- ●La scala interna ha rivestimento in pietra giudicato al di sotto della media (pag. 8).
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Testo integrale dell'avviso del Ministero
Appartamento posto al piano Terra - Primo e Secondo (Solaio)
Fonte: descrizione del lotto pubblicata nell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Posizione su mappa
Localizzazione indicativa, non precisa per motivi di privacy.
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Fonti e riferimenti
Trasparenza- Fonte istituzionale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4445385
- Pubblicato anche su: garavirtuale.it
